OPORTUNIDAD EXCEPCIONAL DE INVERSION URBANISTICA EN LA ZUBIA  GRANADA . Atencion promotores, inversores y desarrolladores inmobiliarios: se presenta al mercado una de las parcelas urbanas con mayor potencial de desarrollo y rentabilidad en el cinturon metropolitano de Granada. Ubicado en el codiciado municipio de La Zubia, este terreno reune la combinacion perfecta entre flexibilidad normativa, demanda solvente garantizada y un entorno que fusiona la tranquilidad de la naturaleza con la inmediatez de los grandes nucleos urbanos y economicos de la provincia. ️ POTENCIAL URBANISTICO Y TIPOLOGIAS DE DESARROLLO. La parcela destaca por su extraordinaria versatilidad de edificacion, permitiendo adaptar el proyecto a las tendencias mas rentables del mercado actual. PROMOVER RESIDENCIAL UNIFAMILIAR  Minimo 150 m2 de parcela : Ideal para la ejecucion de una promocion de chalets adosados o pareados. La tipologia mas demandada por familias jovenes y profesionales de la zona. VILLAS INDEPENDIENTES DE LUJO  Parcelas de 500 m2 : Opcion de disenar exclusivas residencias unifamiliares con amplia parcela, jardin privado y piscina, orientadas al segmento de renta alta. PARAMETROS DE EDIFICABILIDAD DESTACADOS. Altura permitida: Planta Baja + 1a Planta + Atico aprovechable. Construccion bajo rasante: Espacio optimo para cochera, trasteros, zona de instalaciones o bodega. Maximo aprovechamiento de la superficie para optimizar la repercusion de suelo por m2 construido.  UBICACION ESTRATEGICA: CONEXION, SERVICIOS Y NATURALEZA. La Zubia es, sin lugar a dudas, uno de los municipios mas consolidados y cotizados de la Vega de Granada. La parcela se situa en una zona privilegiada que garantiza una comercializacion agil de las viviendas resultantes. A 5 MINUTOS DEL PTS  Parque Tecnologico de la Salud : Motor economico y sanitario de Granada, polo de atraccion constante para medicos, investigadores, profesores y personal cualificado con alto poder adquisitivo. A 10 MINUTOS DE LOS MEJORES CENTROS COMERCIALES: Rapida conexion con Nevada Shopping y Serrallo Plaza, ofreciendo la mejor oferta de ocio, moda y restauracion a un paso. A PIE DE CALLE Y A 5 MINUTOS ANDANDO: Varios supermercados de grandes cadenas, colegios, institutos, centro de salud equipado y amplias zonas verdes y parques infantiles. EXCELENTE RED DE TRANSPORTE PUBLICO: Conexiones de autobus frecuentes y fluidas hacia el centro de Granada y resto del area metropolitana. ENTORNO NATURAL UNICO: A las puertas del Parque Natural de Sierra Nevada y el emblematico paraje de Cumbres Verdes. Un pulmon verde perfecto para amantes del deporte, el senderismo y la calidad de vida. MUNICIPIO VIVO Y CULTURAL: La Zubia destaca por su compromiso con la cultura, eventos locales, instalaciones deportivas de primer nivel y un tejido social activo y seguro.  ¿POR QUE INVERTIR EN ESTE PROYECTO. El mercado inmobiliario en la primera corona de Granada padece un deficit estructural de obra nueva unifamiliar de calidad. Esta parcela ofrece al promotor la oportunidad de cubrir esa demanda inmediata con un producto de alta rotacion, reduciendo los tiempos de comercializacion y maximizando el retorno de inversion  ROI . Tanto si busca desarrollar un conjunto de viviendas adosadas de diseno vanguardista como un concepto de villas residenciales exclusivas, este terreno ofrece la base tecnica y geografica para proyectar una promocion iconica en la zona. No deje pasar esta oportunidad estrategica en una de las ubicaciones con mayor revalorizacion demostrada. Solicite la ficha urbanistica completa, planos y dossier tecnico sin compromiso. Visitas programadas previa cita.