Descobreix aquest increïble terreny en venda a la plana de Laujar de Andarax! Amb una superfície total de 23.500 m2, aquesta finca t’ofereix l’oportunitat de gaudir d’unes vistes panoràmiques impressionants a la serra, envoltada d’un entorn natural privilegiat. Actualment, la propietat està en plena producció, amb una vinya de varietat Syrah d’alta qualitat i oliveres de tres varietats: Arbequina, Picual i del Pais, totes en producció. A més, compta amb un pou propi registrat que garanteix un subministrament constant d’aigua de 5.000 litres per hora, ideal per mantenir la producció agrícola durant tot l’any. L’accés és excel·lent, gràcies a una carretera asfaltada que et porta directament a la propietat. Aquesta és una oportunitat única per a aquells que busquen invertir en una finca productiva a l’Alpujarra Almeriense. També hi ha la possibilitat de construir una nova nau agrícola o aprofitar part d’una construcció antiga en ruïnes, complint la normativa vigent. No deixis passar aquesta oportunitat i vine a conèixer el teu futur terreny en un entorn natural inigualable. Contacta’ns per a més informació. PREU DE VENDA: 117.000 € DESPESES CALCULADES: 8.190 € al tipus general PREU FINAL: 125.190 € cal afegir el resultat dels càlculs a calcular En compliment de les obligacions d’informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d’atenció a la clientela i transparència, així com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i els impostos inherents a l’adquisició, que es desglossen a continuació:Impost sobre Transmissions Patrimonials ITP: S’aplicarà el tipus impositiu vigent a la Comunitat Autònoma d’Andalusia (generalment el 7% CÀLCUL 8.190 €), sens perjudici dels tipus reduïts del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables segons les circumstàncies personals del comprador o les característiques de l’immoble. L’impost es merita sobre el Valor de Referència del Cadastre o el preu de venda, el que sigui superior.Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d’acord amb l’aranzel oficial regulat a l’Annex I del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre, pel qual s’aprova l’aranzel notarial.Despeses de registre: La inscripció al Registre de la Propietat es facturarà segons l’aranzel oficial establert a l’ANNEX I del Reial decret 1427/1989, de 17 de novembre, pel qual s’aprova l’aranzel notarial.Despeses de gestió (Gestoria): Els honoraris per la tramitació administrativa, la liquidació d’impostos i la inscripció registral no estan inclosos en el preu i dependran de l’empresa gestora i de la forma de pagament de l’immoble.Honoraris de l’agència del venedor: inclosos en el PVP.Honoraris de l’agència del comprador: S’informa que eventualment podrien existir honoraris professionals a càrrec de l’adquirent en aquells casos en què s’hagin contractat serveis d’encàrrec de compra (PSI, Personal Shopper Inmobiliario). NO VINCULATS AL PREU DE COMPRA.Per a una informació exhaustiva sobre el funcionament, els tipus impositius i les bonificacions de l’ITP a Andalusia, podeu consultar el portal oficial de l’Agència Tributària de la Junta d’Andalusia al següent enllaç: Despeses de gestió. Tenim a disposició del consumidor a la nostra oficina una còpia del document informatiu abreujat segons el decret 218/2005. Aquest anunci no és vinculant i pot contenir errors. La vostra confiança és la nostra recompensa més gran.