Exclusiva vivienda unifamiliar independiente de diseno contemporaneo en Ogijares. Construida sobre una parcela en esquina de casi 400 m2, esta propiedad destaca por sus excelentes calidades constructivas, eficiencia energetica y cuidada distribucion. Con mas de 200 m2 construidos, ofrece amplios espacios interiores, cuatro dormitorios, despacho, tres banos, gran salon-comedor y cocina, comunicado a una espectacular zona exterior con jardin, piscina privada y aparcamiento para dos vehiculos. La vivienda ha sido disenada priorizando el confort y el ahorro energetico, aislamiento termico de altas prestaciones, aerotermia, climatizacion mediante suelo radiante-refrescante en toda la casa. Los acabados combinan elegancia, calidad y una arquitectura moderna y luminosa. Una propiedad exclusiva, pensada para disfrutar del maximo confort, privacidad y calidad de vida a pocos minutos de Granada. NOTA: La vivienda, actualmente esta en construccion y se entrega totalmente terminada. Se pueden realizar cambios que no repercutan en la construccion ya realizada y si, los cambios a realizar incrementan el valor de lo planteado, sera asumido por la parte compradora. Distribucion muy funcional. •Vivienda aislada ubicada en parcela en esquina de 387,62 m2. •Distribuida en dos plantas con una superficie construida total de 204,31 m2 y 170,04 m2 utiles. •Diseno moderno en forma de "C", que favorece la privacidad, la luminosidad y la conexion con las zonas exteriores. •Amplio salon-comedor de mas de 40 m2 construidos. •Cocina de gran tamano con despensa y lavadero. •Dormitorio y bano completo en planta baja. •Despacho ideal para teletrabajo. •Tres dormitorios adicionales en planta superior. •Dormitorio principal con vestidor y bano privado. •Tres banos completos en total. Espacios exteriores para disfrutar todo el ano. •Parcela ajardinada, Piscina privada proyectada, Espacio para aparcar dos vehiculos dentro de la parcela, Acceso peatonal y acceso independiente para vehiculos. Excelente eficiencia energetica y aislamiento. •Fachada construida con bloque ceramico termoarcilla. •Sistema SATE de aislamiento termico exterior de altas prestaciones. •Tratamiento especifico de puentes termicos y cumplimiento del Codigo Tecnico de la Edificacion en ahorro energetico. Maximo confort termico. •Sistema de climatizacion mediante aerotermia, suelo radiante y refrescante en toda la vivienda. Acabados previstos de alta gama. •Pavimento porcelanico de gran formato, Pintura lisa, Techos de yeso laminado con iluminacion indirecta, Acabados en tonos claros y modernos. Banos. •Alicatados ceramicos combinados con pintura, Diseno elegante y atemporal. Exteriores. •Fachada blanca de mortero monocapa, Zonas exteriores con pavimento porcelanico y jardines. En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de informacion al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucia, se informa el cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. seran segun ley, gastos financieros, honorarios inmobiliarios y otros inherentes a la compraventa no estan incluidos. Las imagenes y demas elementos graficos incluidos en este anuncio tienen caracter exclusivamente orientativo e informativo. Su finalidad es mostrar una posible apariencia y distribucion de la propiedad una vez finalizadas las actuaciones previstas. Por motivos tecnicos, pueden existir variaciones respecto al resultado final en cuanto a acabados, materiales, equipamiento, elementos decorativos y otros detalles. La informacion contenida en este anuncio no tiene caracter contractual, prevaleciendo en todo caso la documentacion tecnica, registral y contractual correspondiente.