Parcel·la Rústica de 2.000 m2 – Zona Las Vistas, Fasnia
Una oportunitat única en una de les ubicacions més privilegiades del municipi de Fasnia. Presentem aquesta magnífica parcel·la rústica de 2.000 m2 situada a la zona de Las Vistas, un nom que ho diu tot: un enclavament natural on l’horitzó s’obre de bat a bat davant dels teus ulls.
El seu terreny completament pla facilita qualsevol tipus d’intervenció, ja sigui agrícola, recreativa o residencial, minimitzant els costos d’adequació i maximitzant les possibilitats d’ús des del primer dia.
La parcel·la disposa d’accés directe des de la carretera, cosa que garanteix una connectivitat excel·lent i una comoditat total tant per a l’ús quotidià com per al desenvolupament de qualsevol projecte. Compta amb connexió d’aigua i possibilitats reals de subministrament elèctric, elements fonamentals que la converteixen en una opció especialment atractiva dins del mercat rústic de la zona.
Un detall de gran valor estratègic és la seva ubicació al costat del dipòsit municipal d’aigua potable, cosa que no només garanteix una proximitat privilegiada al subministrament hídric, sinó que també assegura un accés constant i fiable a l’aigua, un bé escàs i molt valorat a l’entorn rural de Tenerife.
L’amplitud de la parcel·la ofereix, a més, espai més que suficient per a la instal·lació d’una casa de fusta, cosa que permet crear una llar íntima i sostenible en plena natura, envoltada de paisatge i amb tots els serveis a l’abast. Un somni a l’abast de la mà per a qui busca qualitat de vida sense renunciar a la comoditat.
I, com a colofó de tot l’anterior, la parcel·la regala unes impressionants vistes obertes al mar i a la muntanya, aquest doble horitzó que converteix cada alba i cada posta de sol en un espectacle únic i irrepetible.
Una finca amb identitat pròpia, infraestructura real i un entorn natural excepcional. Una inversió amb ànima.
CLÀUSULA DE TRANSPARÈNCIA I DESGLOSSAMENT DE DESPESES LEY 10/25
 
 
El preu de venda no inclou els impostos ni les despeses derivades de la compravenda. El comprador haurà d’assumir les següents:
1- ITP   Impost sobre Transmissions Patrimonials . Segons la normativa vigent a les Canàries, s’aplica amb caràcter general el 6,5% si es tracta d’un habitatge de segona mà o el 7% d’IGIC si es tracta d’un habitatge nou, amb possibles variacions en funció de les circumstàncies particulars del comprador i del preu i les característiques de la propietat. La base imposable serà el valor més alt entre el preu de venda i el valor de Referència Cadastral, si n’hi ha.
2- Despeses de notaria. D’acord amb l’aranzel oficial establert al Real Decreto 1426/1989.
3- Despeses del Registre de la Propietat. Segons el Real Decreto 1427/1989.
4- Despeses de gestoria en cas de contractar aquests serveis.
5- Despeses de finançament bancari si se sol·licita una hipoteca: taxació, comissió d’obertura, etc.
6- Els honoraris de l’Agència Immobiliària corresponen a la part venedora.
7- En cas que el comprador hagués contractat els serveis d’un Personal Shopper Inmobiliario, pot ser que hi hagi honoraris addicionals al seu càrrec en funció del pacte assumit amb aquest agent. IW