EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION EN ALBOLOTE – FINCA DE 11.000 m2. ¡Una oportunidad unica para inversores, promotores y constructores en una de las zonas con mayor interes estrategico de Albolote. Ponemos a la venta esta magnifica finca rustica de 11.000 m2, situada en una ubicacion privilegiada de Albolote  Granada , muy proxima al nucleo urbano y rodeada de todo tipo de servicios. Actualmente, la finca esta destinada al cultivo de olivos, pero su verdadero atractivo reside en su enorme potencial de futuro, dada su proximidad a una zona con expectativas de desarrollo urbanistico. La posible incorporacion de estos terrenos a futuros desarrollos urbanisticos podria convertir esta propiedad en una interesante oportunidad de inversion a medio y largo plazo, siempre sujeta a la aprobacion del planeamiento correspondiente. Su ubicacion es otro de sus grandes puntos fuertes. Se encuentra en una zona muy bien comunicada, a tan solo dos minutos de la parada de metro, con comercios, servicios y todo lo necesario a escasa distancia. Con sus 11.000 m2 de superficie, esta finca representa una oportunidad especialmente atractiva para promotores inmobiliarios, empresas constructoras, inversores patrimoniales o entidades interesadas en adquirir grandes superficies de terreno en una ubicacion estrategica. Una inversion con vision de futuro en pleno entorno de expansion de Albolote. No todos los dias aparece en el mercado una finca de estas dimensiones, con esta ubicacion y con semejantes perspectivas de desarrollo. Contacta con ECG Inmobiliaria para ampliar informacion y conocer todos los detalles de esta interesante propiedad. AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementara en los siguientes importes. IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR. En el caso de IVA al tipo vigente del 10%  Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Anadido . En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en funcion de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con  Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Juridicos Documentados . NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaria en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€  Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente . HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador sera de un 2,5% mas IVA sobre el precio final de venta con un minimo de 2500€ mas IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepcion de la vivienda. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACION BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberan ser consensuados con la entidad financiera. PAR EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCION DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.