Ubicado en la exclusiva urbanizacion La Coma Fase 1A de Borriol, este terreno urbano ofrece una oportunidad inigualable para construir el hogar de tus suenos. Con una generosa superficie de parcela de 1513 m2 y orientacion sur, disfrutaras del sol durante casi todo el dia y vistas impresionantes a las montanas que rodean la zona. A tan solo 12 km del mar Mediterraneo, esta propiedad se encuentra en un entorno natural perfecto para los amantes del deporte al aire libre; cuenta con instalaciones cercanas como un campo de golf y rutas ideales para senderismo o ciclismo. Ademas, podras beneficiarte de servicios adicionales como zonas infantiles dentro de la urbanizacion y seguridad privada que garantizan tranquilidad total. Esta es tu oportunidad. LLAMANOS¡¡¡¡¡¡¡ En cumplimiento de las obligaciones informativas de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atencion a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisicion:* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP : Se aplicara el tipo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 10%, sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables por las circunstancias personales del comprador o las caracteristicas del inmueble. Se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que sea superior. Para informacion exhaustiva sobre su funcionamiento, tipos y bonificaciones, consulte el portal oficial de la Agencia Tributaria autonomica:  www.atv.gva.es/es/itpajd   Gastos de Notaria: Honorarios calculados conforme al arancel oficial del Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial.* Gastos de Registro: La inscripcion en el Registro de la Propiedad se facturara segun el arancel oficial del Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.* Gastos de Gestion: Los honorarios por tramitacion administrativa, liquidacion de impuestos e inscripcion registral, si son a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 450 €  IVA incluido .* Honorarios de la Agencia del Vendedor: incluidos en el precio publicado.* Honorarios de la Agencia del Comprador: Podrian existir honorarios profesionales a cargo del adquirente si hubiera contratado previamente los servicios especificos del encargo de compra; nunca estaran vinculados al precio.La agencia actua exclusivamente como intermediaria. Toda compraventa y sus condiciones quedan siempre sujetas a la aceptacion expresa del propietario y a la posterior formalizacion del contrato correspondiente. Este anuncio es meramente informativo; la informacion facilitada es la disponible en la fecha de publicacion y puede variar por circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.