Magnifica oportunidad de inversion para promotores y constructores que buscan desarrollar un proyecto residencial en una de las localidades con mayor crecimiento del Baix Penedes. Se ofrece un solar urbano consolidado de 430 m2, ubicado en el nucleo urbano de L'Arboc, con una edificabilidad aproximada de 990 m2 de techo, lo que lo convierte en una excelente opcion para la promocion de viviendas plurifamiliares en una zona con elevada demanda residencial. Su calificacion urbanistica permite el desarrollo de un edificio residencial, ofreciendo una magnifica oportunidad para maximizar la rentabilidad mediante la construccion de varias viviendas adaptadas a las necesidades actuales del mercado. La parcela se encuentra en un entorno urbano totalmente consolidado, rodeado de viviendas, comercios y todos los servicios necesarios para el dia a dia, lo que aporta un importante valor anadido al futuro desarrollo inmobiliario. En las inmediaciones encontramos supermercados, centros educativos, restaurantes, instalaciones deportivas, entidades bancarias, farmacias y una amplia oferta de comercios de proximidad, facilitando una excelente calidad de vida para los futuros residentes. En cuanto a comunicaciones, dispone de excelentes accesos mediante la AP-7, N-340 y C-32, permitiendo rapidos desplazamientos hacia Barcelona, Tarragona y el resto de poblaciones de la Costa Dorada. Ademas, L'Arboc cuenta con estacion de tren, ofreciendo conexiones ferroviarias con el conjunto de la comarca y las principales ciudades del entorno, asi como servicio regular de autobuses interurbanos. Otro de sus grandes atractivos es la proximidad al Hospital del Vendrell y a las playas de Coma-ruga, Sant Salvador y Calafell, situadas a pocos minutos en coche, asi como a las zonas comerciales y portuarias del Baix Penedes. L'Arboc se ha consolidado como una de las poblaciones con mayor proyeccion urbanistica de la comarca gracias a su excelente ubicacion, servicios y magnificas comunicaciones. Una excelente oportunidad para desarrollar una promocion residencial en una ubicacion estrategica con un gran potencial de rentabilidad.  La informacion urbanistica, edificabilidad, ocupacion, alturas permitidas, retranqueos y usos compatibles debera ser verificada por el interesado mediante consulta tecnica y urbanistica ante el Ayuntamiento de L'Arboc.  El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. El importe final variara en funcion de la fiscalidad aplicable, ademas de los gastos correspondientes de notaria, registro y gestion.  Las imagenes, renders, infografias o recreaciones visuales mostradas tienen caracter meramente orientativo e ilustrativo, pudiendo no corresponder exactamente con la realidad de la parcela. Su finalidad es mostrar posibles propuestas de edificacion o desarrollo, sin caracter contractual ni vinculante.  Los honorarios de la inmobiliaria iran a cargo de la propiedad.  En caso de solicitar informacion sobre este inmueble, el interesado autoriza expresamente a ser contactado desde un numero movil conforme a la Ley 11/2022.