++EXCELENTE OPORTUNIDAD: TERRENO RUSTICO A SOLO 100 METROS DE LA CARRETERA DE MOLINA A FORTUNA++. Esta impresionante parcela de 4.694 m2, dividida en dos escrituras de 2.347 m2 cada una, se presenta como una oportunidad unica en una ubicacion privilegiada. A tan solo 10 minutos de Molina de Segura y situado en esquina, este solar urbano sin sectorizar ofrece una versatilidad inigualable. El terreno cuenta con dos acciones de agua potable, asegurando un suministro constante para cualquier proyecto que desees emprender. Aunque actualmente no dispone de conexion electrica, su proximidad a la carretera asfaltada Molina a Fortuna facilita futuras instalaciones. Con una doble entrada desde la carretera de Molina a Fortuna y desde Torrealta, la parcela linda con un camino en todo su perimetro, brindandote un acceso facil y conveniente desde diferentes direcciones. Ubicado en una zona de gran potencial y rodeado de naturaleza, el terreno se caracteriza por sus dos alturas que ofrecen vistas panoramicas excepcionales. Ademas, la presencia de arboles frutales de diferentes tipos anade un toque especial a esta oportunidad unica. Con espacio habilitado para el estacionamiento de dos coches, este terreno es ideal para aquellos que buscan crear su propio rincon de tranquilidad y conexion con la naturaleza. No dejes pasar esta oportunidad para invertir en un sueno hecho realidad. ¡Contactanos para mas informacion y descubre el potencial de este terreno. INFORMACION LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA. De conformidad con la normativa en materia de proteccion de consumidores y usuarios, se informa de que los datos del presente anuncio  descripciones, superficies, caracteristicas, distribucion, calidades, imagenes, planos o infografias  han sido facilitados por la propiedad, tienen caracter meramente informativo y orientativo, y no constituyen en ningun caso oferta contractual vinculante. El precio de venta del inmueble ha sido fijado por la propiedad y podra ser modificado sin previo aviso hasta la formalizacion de un contrato de arras o compraventa. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, que seran a cargo de la parte compradora, entre los que se encuentran. Impuesto de Transmisiones Patrimoniales  ITP : Tipo general: 7.75 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos  por ejemplo, 3 %  en funcion del perfil del comprador y cumplimiento de los requisitos legales establecidos. Gastos notariales y registrales: Aproximadamente entre 1.000 € y 1.500 €, en funcion del precio del inmueble y caracteristicas de la operacion. Honorarios de intermediacion inmobiliaria: No incluidos en el precio de venta. El importe, condiciones y forma de devengo seran comunicados al cliente con caracter previo a cualquier compromiso contractual.