Esta propiedad en Piera necesita una reforma completa, pero ofrece precisamente aquello que muchos compradores buscan y pocas viviendas permiten: empezar de cero. Su estado actual requiere una intervencion integral, por lo que no es una vivienda pensada para entrar a vivir de inmediato. Es una oportunidad para quienes desean crear un hogar a medida, replantear la distribucion, renovar instalaciones y disenar cada espacio con criterio propio. Ubicada en Piera, en un entorno residencial con servicios, comercio, colegios, transporte publico y buenas conexiones por carretera, la vivienda combina el potencial de una reforma profunda con la funcionalidad de un municipio consolidado. Es una opcion especialmente adecuada para compradores con vision, inversores o particulares que prefieren construir valor mediante una rehabilitacion completa en lugar de pagar por reformas que no se ajustan a sus necesidades. Referencia catastral: 6212023CG9061S0001IF. La vivienda se transmite con informe tecnico, no con cedula de habitabilidad vigente. No se dispone actualmente de certificado de eficiencia energetica por el estado del inmueble y por tratarse de una transmision orientada a reforma integral, debiendo revisarse y documentarse tecnicamente conforme a la normativa aplicable. Informacion tecnica y juridica. La vivienda requiere reforma integral y no dispone actualmente de cedula de habitabilidad vigente, transmitiendose con informe tecnico. La ausencia de certificado de eficiencia energetica debera quedar tecnicamente justificada, en su caso, por el estado del inmueble y por el destino de reforma integral, conforme a la normativa aplicable. La informacion publicada tiene caracter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a comprobaciones tecnicas, urbanisticas, registrales o administrativas. Informacion economica y juridica conforme a la normativa vigente en materia de consumo y vivienda. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa —ITP o IVA, segun corresponda—, ni aranceles notariales y registrales, que seran asumidos por la parte compradora conforme a ley. Los honorarios de intermediacion se encuentran incluidos y son asumidos por la parte vendedora, segun encargo firmado. La informacion publicada tiene caracter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones o errores. Se facilita en cumplimiento de la normativa de proteccion de consumidores y usuarios, asi como de la legislacion de vivienda aplicable en Cataluna.