Se trata de ocho fincas registrales, incluidas en suelo urbano no consolidado. Este ambito esta recogido en el Plan General de Ordenacion Urbana, por lo que no es. necesario tramitar un plan parcial. Actualmente, no se han iniciado obras de urbanizacion, ni se han aprobado proyectos de. reparcelacion. COMO PUNTO A TENER EN CUENTA PARA FUTUROS ANALISIS. es la presencia de una cantera romana en estado de abandono, que implica costes adicionales. de conservacion. 2. Parametros Urbanisticos. • Superficie del ambito: 4.100 m2. • Edificabilidad total: 4.523,61 m2c. • Edificabilidad neta: 2.200 m2c. • Numero de unidades previstas: 18. • Porcentaje de propiedad: 53,66%. • Uso dominante: Residencial. • Sistema de gestion: Junta de Compensacion  pendiente . 3. Ordenanzas Principales. • Parcela minima: 80 m2. • Fachada minima: 6 m. • Numero de plantas: PB + 2. • Altura maxima: 9,60 m. • Coeficiente edificabilidad: 2,60 m2t/m2s. • Ocupacion: 100% en planta baja. • Aparcamiento: 1 plaza por vivienda / 100 m2. El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa  notaria, registro, etc. . La informacion expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.