EXCLUSIVAS ARAGON, Agència de la Propietat Immobiliària des de 1978  Inscrita al Registre Professional d’Agents Immobiliaris de la CAM amb el núm. 371/19  us ofereix aquesta magnífica CASA DE CAMP EN VENDA al terme municipal de Colmenar Viejo  Madrid, ideal per a l’oci i l’esbarjo:
Es tracta d’un conjunt d’edificacions construïdes sobre una finca rústica d’uns 36.000m2, al peu del Pico de San Pedro, amb accés immediat des de la mateixa carretera de Guadalix de la Sierra M-625.
El conjunt d’edificacions —amb instal·lació de calefacció per caldera de gasoil— està format per un habitatge principal, dos apartaments, estables, quadres, pallers i magatzems. Els tres habitatges estan acabats en pedra de granit i tenen coberta de teula a dues aigües.
S’accedeix a l’habitatge principal des d’un magnífic porxo orientat al sud i amb vistes agradables. Es distribueix en rebedor, gran sala d’estar amb llar de foc i cuina integrada, quatre habitacions i dos banys amb plat de dutxa. Té instal·lació d’aire condicionat.
El primer apartament, independent de l’habitatge principal, es distribueix en rebedor, sala d’estar-menjador amb llar de foc i cuina integrada, dues habitacions i bany amb plat de dutxa. Té instal·lació d’aire condicionat.
El segon apartament, també independent de l’habitatge principal, es distribueix en rebedor, sala d’estar-menjador amb llar de foc i cuina integrada, una habitació i bany amb banyera d’hidromassatge. Té instal·lació d’aire condicionat.
Tot plegat està construït amb materials de bona qualitat i en magnífic estat d’ús i conservació: fusteria exterior de fusta de cirerer a l’habitatge principal i d’alumini lacat als dos apartaments, amb vidre senzill, porticons interiors també de fusta i reixes exteriors. La fusteria interior també és de fusta de cirerer, els terres són de gres rústic i les parets i els sostres estan pintats llisos. Tots els banys i les cuines estan enrajolats i acabats amb sanefes decoratives.
A l’interior de la finca s’ha habilitat un espai destinat a picador, amb amplis corrals per a la cura dels cavalls i agradables espais enjardinats  on predominen els arbres, principalment oliveres , o pavimentats per als accessos i l’estacionament.
La finca, tancada perimetralment amb un mur de maçoneria, disposa de subministrament d’aigua de pou, electricitat connectada a la xarxa elèctrica i sanejament per fossa sèptica.
Es tracta d’una propietat dissenyada tant per utilitzar-la com a habitatge permanent  per la seva localització i accés , com per a un ús temporal, d’oci i esbarjo, per a aquelles persones que volen gaudir d’un entorn mediambiental envejable però molt proper a la localitat de Colmenar Viejo  Madrid. La seva configuració actual permetria una petita explotació agropecuària.
Restem a la vostra disposició per concertar una visita a aquesta atractiva propietat i informar-vos amb més detall de les seves característiques.
En el preu de venda indicat no s’hi inclouen impostos ni despeses d’escripturació.
Als efectes previstos per la llei, el comprador d’un habitatge de segona mà ha de tenir en compte que, a més del preu final, haurà d’assumir pel seu compte les despeses següents:
L’Impost sobre Transmissions Patrimonials  ITP, segons el tipus d’aplicació ; les despeses de notaria i registre de la propietat  segons l’aranzel ; si escau, les despeses de constitució d’hipoteca i taxació; i, eventualment, l’alta o contractació de subministraments. La nostra agència també està a la vostra disposició per assessorar-vos sobre aquest tema.
 
EXCLUSIVAS ARAGON NO COBRA DESPESES DE GESTIÓ A LA PART COMPRADORA.