. Ubicada en una tranquila calle de Algarinejo, esta tradicional casa de pueblo ofrece una oportunidad excepcional para crear la vivienda de sus suenos o un proyecto con potencial turistico. Con **265 m2 construidos** y una impresionante **parcela de 2.430 m2**, es una propiedad dificil de encontrar por su tamano, ubicacion y enorme potencial. A menos de cinco minutos caminando del centro del pueblo, la vivienda combina la tranquilidad de un entorno natural con la comodidad de tener todos los servicios a pocos pasos. La casa se accede a traves de un amplio hall de entrada con una elegante escalera abierta que conduce a la primera planta. En la planta baja encontramos un salon, un comedor independiente, un dormitorio doble, un cuarto de bano completo y una cocina independiente. Desde la cocina se accede directamente a una agradable terraza con bonitas vistas al campo, ideal para desayunar al aire libre o disfrutar del atardecer. Desde esta planta unas escaleras descienden al semisotano, un espacio con un enorme potencial de reforma. Gracias a su distribucion y acceso independiente al jardin mediante puertas de patio, podria convertirse facilmente en un apartamento para invitados o alojamiento turistico compuesto por dos dormitorios, salon, cocina y bano, sujeto a las licencias correspondientes. El gran protagonista de esta propiedad es, sin duda, su espectacular jardin de **2.430 m2**. Repleto de arboles maduros y vegetacion consolidada, ofrece privacidad, tranquilidad y un sinfin de posibilidades para crear un autentico oasis. Existe ademas un edificio auxiliar que podria rehabilitarse como despacho, estudio, taller o cocina de verano con zona de barbacoa. Lo mas especial es que el jardin **linda directamente con un precioso rio**, una caracteristica extremadamente dificil de encontrar. Imagine relajarse bajo la sombra de los arboles mientras escucha el sonido del agua, disfrutar de comidas al aire libre o terminar el dia con una copa de vino contemplando este entorno natural unico. La primera planta alberga **cuatro amplios dormitorios dobles**. El dormitorio principal dispone de puertas que dan acceso a un largo balcon. Ademas, existe espacio suficiente para instalar un segundo cuarto de bano, aumentando todavia mas el atractivo de la vivienda para familias numerosas o como alojamiento turistico. Esta propiedad representa una magnifica oportunidad para quienes buscan un autentico proyecto de reforma con caracter, espacio y un enorme jardin en pleno casco urbano. Su combinacion de superficie construida, gran parcela y ubicacion junto al rio la convierten en una inversion verdaderamente unica. **Certificado de Eficiencia Energetica:** Vivienda exenta de Certificado de Eficiencia Energetica al venderse para reforma integral, requiriendo importantes trabajos de rehabilitacion. &#&# Algarinejo, un rincon autentico de Andalucia. Algarinejo es un encantador pueblo del poniente granadino rodeado de olivares y naturaleza. Conserva el autentico ambiente andaluz, con calles tranquilas, plazas acogedoras y una comunidad amable. Dispone de supermercados, bancos, farmacia, colegio, centro de salud, instalaciones deportivas, varias cafeterias, bares y alrededor de una docena de restaurantes donde disfrutar de la gastronomia local. Los amantes de la naturaleza encontraran numerosas rutas de senderismo, ciclismo y paseos por el campo y el rio, mientras que su ubicacion permite descubrir facilmente algunos de los destinos mas importantes de Andalucia. **Distancias aproximadas:**. * Centro de Granada: 1 hora. * Aeropuerto de Granada: 1 hora. * Aeropuerto de Malaga: 1 hora y 30 minutos. * Malaga capital: 1 hora y 30 minutos. * Cordoba: 1 hora y 20 minutos. * Sierra Nevada: 2 horas. * Playas de la Costa del Sol: 1 hora y 30 minutos. NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco estan incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen caracter descriptivo y son aproximadas.