Amplia vivienda de mas de 200 m2 en zona tranquila de Malaga. Se ofrece magnifica vivienda ubicada en Calle Hoya, en una zona residencial muy tranquila y perfectamente comunicada, rodeada de todos los servicios necesarios: comercios, centros educativos, transporte publico, centros de salud y zonas de ocio. La propiedad, construida en los anos 80 y conservada en excelente estado, destaca por sus amplios espacios y su gran versatilidad, contando con un total de 8 habitaciones de generosas dimensiones distribuidas en varias plantas. Planta principal. Dispone de. •4 amplias habitaciones. •2 banos completos, uno de ellos en suite y adaptado para personas con movilidad reducida. •2 luminosos salones. •Cocina independiente. Planta semisotano. Con techos altos que aportan sensacion de amplitud, encontramos. •3 habitaciones. •Un espacioso salon. •Un bano completo. •Una acogedora terraza privada. Planta superior. Cuenta con. •1 habitacion doble. •Espectacular terraza de mas de 120 m2, ideal para disfrutar de reuniones familiares, comidas al aire libre, zona chill-out o incluso crear un espacio de ocio unico con impresionantes posibilidades. Una vivienda excepcional por su tamano, distribucion y estado de conservacion, perfecta para familias numerosas, inversores o para quienes buscan amplitud y comodidad en una de las zonas mas tranquilas de Malaga. No deje pasar esta oportunidad y solicite mas informacion o una visita sin compromiso. En cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas en la Ley 10/2025, de 28 de Diciembre, de servicios de atencion a la clientela y transparencia, asi como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan a continuacion. Los honorarios de intermediacion en esta compraventa estan incluidos en el P.V.P. GASTOS E IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR. En el caso de I.T.P, sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catrastal, oscilando entre el 7% y el 2% en funcion de las condiciones del comprador, de aucerdo con Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD. NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente. GESTORIA: Opcional, si el ciente lo solicita, los honorarios por la tranmitacion administrativa, liquidicacion de impuestos e inscripcion registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox.   I.V.A. Incluido  . FINANCIACION: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales debera ser consnesuado con su entidad financfinanciera. Puede calcular su situacion personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucia-Informacion Tributaria-Impuestos. Se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas. CONTACTE CON NOSOTROS Y ANALIZAREMOS DE FORMA PERSONA