T’ho deixo redactat de manera clara, professional i atractiva per enviar a clients o publicar:
⸻
Bon dia,
Li presento aquest encantador cortijo en venda, situat a aproximadament 30 minuts d’Almunecar, amb accés per camí asfaltat.
L’habitatge principal, reformat, es distribueix de la manera següent:
* Planta baixa: ampli saló-menjador amb cuina americana i un dormitori.
* Primera planta: tres dormitoris i un segon bany.
* Planta superior: accés a unes acollidores golfes amb vistes al mar.
A l’exterior, la propietat compta amb piscina, terrassa i zona d’hort, ideal per gaudir de l’entorn natural.
A més, disposa de:
* Un segon habitatge independent per reformar.
* Dues habitacions addicionals, amb múltiples possibilitats d’ús  magatzem, convidats, etc. .
Pel que fa als subministraments:
* Aigua: subministrament de la zona cada 8–10 dies, amb dipòsits de 9.500 litres de capacitat total.
* Electricitat: actualment contractada amb Endesa.
* Internet: disponible mitjançant connexió via satèl·lit.
La finca està registrada i compta amb una parcel·la de 1.870 m2 i 110 m2 construïts d’habitatge. No obstant això, figura com a habitatge agrícola, cosa que implica que habitualment no es concedeixen hipoteques per a aquest tipus d’immobles; per això, es recomana un comprador que no necessiti finançament.
Resto a la seva disposició per a qualsevol consulta o per organitzar una visita.
Una salutació.
⸻
Si vols, et puc fer  una versió més curta, tipus anunci d’Idealista, o  una versió més «venedora», destacant els aspectes més atractius per captar més interessats.