Autentica masia catalana amb un encant historic incomparable, situada en una zona tranquil·la de Sant Andreu de la Barca  Baix Llobregat . Aquesta propietat ofereix la combinacio perfecta entre un estil de vida tranquil i privat i la proximitat a Barcelona, a l'aeroport internacional Josep Tarradellas Barcelona-El Prat i a l'estacio d'alta velocitat Barcelona-Sants, a nomes uns minuts. Una oportunitat ideal tant per a us residencial com comercial o institucional. Amb els seus robustos murs de pedra i una estructura que data de principis del segle XX, aquesta masia convida a somiar. Els seus 450 m2 conserven tota l'essencia rustica, amb espectaculars voltes catalanes a la planta baixa, sostres amb bigues de fusta a les plantes superiors, diverses xemeneies i terres de tova feta a ma. La finca tambe disposa d'un impressionant celler situat a la part inferior de l'habitatge. Construit amb arcs i volta catalana, es un espai excepcional per als amants del vi i col·leccionistes. Confort i encant en cada detall: La propietat compta amb un precios pati interior ideal per gaudir de la privacitat. Les habitacions son amplies i acollidores, i algunes disposen de llar de foc propia. Un projecte amb una base solida: L'estat estructural es molt bo, tot i que requereix una rehabilitacio per adaptar-lo als estandards actuals sense perdre la seva autenticitat. Infinitat de possibilitats: Habitatge habitual o de segona residencia, hotel boutique, centre cultural, espai de retir i meditacio, seu d'una fundacio, espai per a casaments i esdeveniments o un restaurant amb encant. La finca s'esten sobre una parcel·la de 7 hectarees envoltada de natura. Els jardins ofereixen vegetacio mediterrania, un antic pati de pedra amb una font i nombrosos espais amb gran potencial. Ref. certificat energetic: 76GLHM87. D'acord amb la normativa vigent, el propietari no ostenta la condicio de gran tenidor. De conformitat amb l’article 20.1 del Text Refos de la Llei General per a la Defensa dels Consumidors i Usuaris, el preu de l’immoble no inclou impostos ni despeses, que aniran a carrec de la part compradora. L’operacio estara subjecta a ITP o, si escau, a IVA i AJD, al tipus vigent, aixi com a les despeses de notaria i registre  subjectes a aranzel . El comprador no abonara honoraris d’intermediacio immobiliaria. En cas de contractar la gestio administrativa de l’operacio, s’aplicaran les condicions economiques que s’indiquin i s’acceptin expressament. En cas de necessitar financament hipotecari, les despeses derivades seran les que s’acordin amb l’entitat financera. Contacta amb nosaltres i reserva la teva visita. Immo Somnis · Especialistes a la Costa Brava. API A12495 AICAT no 9208. www.immosomnis.com. No venem cases, despertem somnis. Immobiliaria a Roses, Empuriabrava, l’Escala i tot l’Emporda.