Centro Hipico en Venta – Todo lo que necesitas. y un poco mas. ¿Buscas un lugar donde la pasion por los caballos se mezcle con la comodidad y una ubicacion inmejorable? Este espectacular centro hipico lo tiene todo para hacer realidad ese sueno ecuestre... ¡y esta mas cerca de lo que imaginas. Ubicacion TOP. A 1 minuto de la autovia – acceso rapido y comodo. A solo 4 minutos de la playa – si, caballos y mar en la misma postal. Cerca de todos los servicios – supermercados, veterinarios, tiendas. todo a mano. Instalaciones pensadas al detalle. 50 boxes amplios y bien ventilados. 2 picaderos  cubierto y descubierto  para entrenamientos sin importar el clima. Pajar y zona para serrin bien distribuidos. Lavadero para caballos. Oficina funcional para la gestion del dia a dia. Guardarnes con 2 aseos para personal y jinetes. Zona privada con piscina, perfecta para desconectar tras un dia a caballo. Bar con barra y cocina independiente, ideal para eventos, celebraciones o simplemente disfrutar de una tapa con vistas al picadero. Ademas, 2 aseos extra para comodidad de los visitantes. Ya sea para montar tu propia escuela de equitacion, ofrecer pupilaje, organizar eventos ecuestres o simplemente vivir la vida rural con estilo. este centro hipico es una inversion redonda. ¡Llama ya y ven a conocerlo! Porque los suenos. tambien galopan. Estimacion de gastos a cargo del comprador: La compra esta sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales  ITP ,  Ley 5/2021 de Tributos Cedidos , cuyo tipo general maximo es del 7%. La base imponible sera el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral  art. 10 TRLITPAJD . Podrian resultar aplicables tipos reducidos segun las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura publica y de inscripcion en el Registro de la Propiedad estan regulados por arancel oficial  RD 1426/1989  y  RD 1427/1989  respectivamente. Estimacion orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoria  si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres : Estimacion entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalia municipal  IIVTNU  son a cargo del vendedor  art. 104 TRLRHL . Coste total estimado para el comprador: 979.000€. Esta estimacion es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c  TRLGDCU. El importe definitivo dependera de las circunstancias concretas de la operacion y del comprador. Los honorarios de intermediacion corren a cargo del vendedor. SDM.