SUELO URBANIZABLE DE ESQUINA CON PROYECTO DE VIVIENDA EN SANLUCAR DE GUADIANA
Se vende excelente parcela de esquina de 204 m2 en plaza Nuestra Senora de las Flores, en Sanlucar de Guadiana, una ubicacion privilegiada dentro del casco urbano de esta encantadora localidad onubense, junto al rio Guadiana y frente al paisaje portugues.
Se trata de una oportunidad especialmente interesante para quien busca un solar donde desarrollar una vivienda de nueva construccion, con la ventaja anadida de contar ya con un proyecto de obra para la ejecucion de una vivienda distribuida en semisotano y planta principal.
La parcela, por su condicion de esquina, ofrece una configuracion muy interesante y grandes posibilidades a la hora de disenar los espacios, aprovechar la luz natural y conseguir una vivienda comoda, funcional y perfectamente integrada en el entorno.
El proyecto existente contempla la construccion de una vivienda con semisotano y una planta, una solucion que permite aprovechar la parcela de forma eficiente y crear un hogar con caracter propio. Ademas, segun la informacion urbanistica disponible para la parcela, existiria la posibilidad de plantear una segunda planta, siempre sujeta a la comprobacion y cumplimiento de las condiciones urbanisticas aplicables y a la correspondiente autorizacion administrativa.
Esta posibilidad aporta un importante valor anadido al solar, ya que permitiria estudiar una vivienda de mayor superficie y, sobre todo, sacar el maximo partido a una de sus grandes ventajas: las vistas.
Desde la primera planta ya se pueden conseguir vistas abiertas y muy agradables hacia el paisaje de Sanlucar de Guadiana, con los caracteristicos molinos y el rio Guadiana como protagonistas. La posibilidad de elevar una segunda planta permitiria potenciar todavia mas esta cualidad, creando espacios privilegiados desde los que disfrutar del paisaje, de la luz y de la tranquilidad que caracterizan esta zona.
Imagine despertar cada dia con un paisaje abierto, disfrutar de una terraza o estancia en altura con vistas al Guadiana y contemplar los molinos como parte del entorno cotidiano. Esa es precisamente una de las caracteristicas que hacen especial a esta parcela.
Sanlucar de Guadiana es un municipio con un enclave natural y paisajistico de gran atractivo, situado a orillas del rio Guadiana y frente a Portugal, en un entorno que combina tranquilidad, naturaleza, arquitectura tradicional y un creciente interes turistico.
La localidad ofrece un ambiente tranquilo y autentico, ideal tanto para quien desea establecer su residencia como para quien busca una segunda vivienda o un proyecto con posibilidades de uso turistico, de acuerdo con la normativa que resulte aplicable.
La ubicacion de la parcela en plaza Nuestra Senora de las Flores anade aun mas interes a la propuesta, al encontrarse en un entorno urbano consolidado y dentro de una localidad cuyo valor paisajistico es uno de sus principales atractivos.
Esta parcela puede ser una magnifica opcion para un particular que quiera construir su casa a medida, para una familia que busque una vivienda en un entorno tranquilo y con encanto o para un inversor que valore las posibilidades de desarrollar un proyecto residencial en una localizacion con un atractivo paisajistico muy marcado.
El hecho de disponer de un proyecto de obra supone, ademas, un punto de partida muy interesante para el futuro propietario, ya que permite conocer desde el principio la idea de vivienda planteada y estudiar sus posibilidades de adaptacion, mejora o ampliacion de acuerdo con las necesidades del comprador y con la normativa urbanistica vigente.
El semisotano puede destinarse a los usos previstos en el proyecto y contribuir a conseguir una distribucion mas comoda y versatil, mientras que la planta principal puede concentrar los espacios de uso habitual de la vivienda.
La posible segunda planta abre, ademas, la puerta a estudiar una distribucion que priorice las vistas, las zonas de estar y los espacios exteriores, aprovechando al maximo la situacion de esquina y la relacion visual con el paisaje.
No es facil encontrar solares que reunan al mismo tiempo una superficie de 204 m2, una ubicacion de esquina, un proyecto de vivienda ya planteado y un entorno con vistas abiertas hacia el rio Guadiana y los molinos.
Por todo ello, esta propiedad representa una oportunidad para crear una vivienda unica y personalizada en uno de los entornos mas singulares del occidente de Huelva.
Si esta buscando un lugar especial para construir su casa, quiere disfrutar de la tranquilidad de un pueblo con encanto y, al mismo tiempo, de un paisaje excepcional, esta parcela merece ser conocida.
Solicite informacion sin compromiso y le facilitaremos todos los datos disponibles sobre la parcela, el proyecto de obra y sus posibilidades urbanisticas.
El precio no incluye los gastos que legalmente correspondan a la parte adquiriente, tales como IVA, Notaria y Registro. Los honorarios seran abonados 100% vendedor.