Espectacular Finca Històrica - Finca Ruaya
Hi ha llocs que no es construeixen únicament amb pedra i ciment, sinó amb temps, silenci i memòria. La Finca Ruaya n’és un. Una propietat que no només es contempla, sinó que se sent; un refugi que ha estat testimoni del pas de les dècades i que avui espera, amb dignitat serena, una nova etapa que li torni a donar vida.
L’edificació principal, construïda l’any 1940, conserva l’essència de l’arquitectura tradicional de l’època, amb una estructura sòlida de dues plantes i planta rectangular, i una elegant coberta a quatre aigües que li confereix caràcter i equilibri. La seva orientació sud-est permet que la llum de l’alba recorri les seves estances cada matí, embolcallant la casa en una atmosfera càlida, gairebé poètica, que recorda temps en què la vida transcorria a un altre ritme.
Al llarg dels anys, la finca s’ha anat adaptant a les necessitats dels seus habitants, incorporant-hi un annex posterior de 60 m2 i 3,50 metres d’alçada. Aquest espai, integrat amb respecte per la construcció original, té accés tant des de l’interior de l’habitatge com de manera independent des de l’exterior, i ofereix múltiples possibilitats d’ús sense trencar l’harmonia del conjunt.
Les superfícies construïdes es distribueixen de la manera següent:
Planta baixa: 178,56 m2 + 59,40 m2 d’annex = 237,96 m2
Primera planta: 178,56 m2
Superfície total construïda de l’edificació principal: 357,12 m2
Superfície total construïda incloent-hi l’annex: 416,52 m2
La finca s’assenta sobre una àmplia parcel·la de 10.255 m2, un terreny generós on el paisatge respira i on encara és possible imaginar nous capítols. Hi ha dues construccions: la casa principal i una edificació auxiliar situada a la part posterior, actualment destinada a magatzem, que completa la funcionalitat del conjunt.
Més enllà de les seves xifres, la finca transmet una sensació difícil de mesurar: la d’un lloc amb història, caràcter i una identitat pròpia que roman intacta malgrat el pas del temps. Els seus murs, tot i que avui necessiten rehabilitació, conserven la noblesa del que s’hi ha viscut i el potencial del que encara ha d’arribar.
Rehabilitar la Finca Ruaya no és només restaurar un immoble, sinó recuperar una manera d’habitar l’espai, de connectar amb la calma, amb la terra i amb una vida més pausada. És retornar-li l’esplendor sense esborrar-ne l’essència.
La seva ubicació encara reforça més el seu valor, combinant privacitat i proximitat als serveis essencials:
A només 15 minuts d’Alicante, ciutat dinàmica i plena de vida
A 15 minuts de la Playa de San Juan, amb les seves extenses platges de sorra daurada
A 5 minuts de l’Hospital Universitario de San Juan, amb accés immediat als serveis sanitaris i a les comoditats urbanes
Una finca amb història, presència i un enorme potencial de futur. Un lloc on el temps no s’ha aturat, sinó que simplement espera que unes noves mans que en sàpiguen comprendre el valor el tornin a activar.
Per a qualsevol informació addicional, estarem encantats de fer-li arribar el dossier complet de la propietat.