Espectacular Finca Historica - Finca RuayaHay lugares que no se construyen unicamente con piedra y cemento, sino con tiempo, con silencio y con memoria. La Finca Ruaya es uno de ellos. Una propiedad que no solo se contempla, sino que se siente; un refugio que ha sido testigo del paso de las decadas y que hoy espera, con dignidad serena, una nueva etapa que vuelva a darle vida.La edificacion principal, levantada en el ano 1940, conserva la esencia de la arquitectura tradicional de la epoca, con una estructura solida de dos plantas de planta rectangular y una elegante cubierta a cuatro aguas que le confiere caracter y equilibrio. Su orientacion sureste permite que la luz del amanecer recorra sus estancias cada manana, envolviendo la casa en una atmosfera calida, casi poetica, que recuerda a tiempos en los que la vida transcurria con otro ritmo.A lo largo de los anos, la finca ha ido adaptandose a las necesidades de sus habitantes, incorporando un anexo posterior de 60 m2 y 3,50 metros de altura. Este espacio, integrado con respeto hacia la construccion original, cuenta con acceso tanto desde el interior de la vivienda como de forma independiente desde el exterior, ofreciendo multiples posibilidades de uso sin romper la armonia del conjunto.Las superficies construidas se distribuyen de la siguiente manera:Planta baja: 178,56 m2 + 59,40 m2 de anexo = 237,96 m2Planta primera: 178,56 m2Superficie total construida de la edificacion principal: 357,12 m2Superficie total construida incluyendo el anexo: 416,52 m2La finca se asienta sobre una amplia parcela de 10.255 m2, un terreno generoso donde el paisaje respira y donde aun es posible imaginar nuevos capitulos. En ella se encuentran dos construcciones: la casa principal y una edificacion auxiliar situada en la parte posterior, actualmente destinada a almacen, que completa la funcionalidad del conjunto.Mas alla de sus cifras, la finca transmite una sensacion dificil de medir: la de un lugar con historia, con caracter y con una identidad propia que permanece intacta a pesar del paso del tiempo. Sus muros, aunque hoy necesiten rehabilitacion, conservan la nobleza de lo vivido y el potencial de lo que aun esta por ser.Rehabilitar la Finca Ruaya no es solo restaurar un inmueble, sino recuperar una forma de habitar el espacio, de conectar con la calma, con la tierra y con una vida mas pausada. Es devolverle su esplendor sin borrar su esencia.Su ubicacion refuerza aun mas su valor, combinando privacidad y cercania a servicios esenciales:A tan solo 15 minutos de Alicante, ciudad dinamica y llena de vidaA 15 minutos de la Playa de San Juan, con sus extensas playas de arena doradaA 5 minutos del Hospital Universitario de San Juan, con acceso inmediato a servicios sanitarios y comodidades urbanasUna finca con historia, con presencia y con un enorme potencial de futuro. Un lugar donde el tiempo no se ha detenido, sino que simplemente espera a ser reactivado por nuevas manos que sepan comprender su valor.Para cualquier informacion adicional, estaremos encantados de hacerle llegar el dossier completo de la propiedad.