Nueva Promocion: Precios desde 2,995,000 € hasta 2,995,000 €.  Habitaciones: 5 - 5   Banos: 5 - 5   Construidos: 235.00 m2 - 235.00 m2 NUEVA VILLA EN VENTA EN SAN PEDRO DE ALCANTARA / LADO PLAYALa villa en oferta forma parte de una nueva promocion de 3 villas, cuya finalizacion esta prevista para junio de 2026, en la zona de Linda Vista Playa de San Pedro de Alcantara. El proyecto se ubica al final de un callejon sin salida en la urbanizacion Los Porqueroles, que destaca por su sorprendente tranquilidad combinada con un excelente acceso a practicamente todo lo que pueda imaginar.La playa se encuentra a 450 metros en linea recta y a solo 700 metros a pie, esencialmente por terreno llano. El nuevo centro de San Pedro –con sus restaurantes y los numerosos servicios que bordean el bulevar perpendicular al mar– comienza a solo 650 metros. Otra ventaja es el acceso a pie a los colegios internacionales Laude y San Jose, situados a 1,3 km y 1,4 km respectivamente. El aeropuerto internacional de Malaga esta a 35 minutos en coche. Y, como es habitual en la Costa del Sol, en las inmediaciones se encuentran varios campos de golf, un club de tenis y mucho mas.Todo el proyecto se ha construido haciendo hincapie en la practicidad, la funcionalidad y la tecnologia moderna, aunque el diseno tampoco se ha descuidado, siendo obra del estudio Buzon+Cuevas Arquitectos. Todos los dormitorios y zonas de estar disponen de aire acondicionado con control individual y calefaccion por suelo radiante, las ventanas son de aluminio de alta calidad de Cortizo, los dormitorios cuentan con estores opacos exteriores y las habitaciones infantiles con persianas exteriores. Las viviendas son altamente eficientes desde el punto de vista energetico, gracias en parte a una bomba de calor Daikin y a un sistema fotovoltaico de 8 kWp complementado por una bateria de 3 kWh. Las casas estan equipadas con un sistema de domotica Zennio, que entre otras cosas controla la iluminacion nocturna de ambiente. Las piscinas cuentan con sistema de nado contracorriente y una cubierta con lamas solares, y ademas estan preinstaladas para la incorporacion de calefaccion de agua mediante bomba de calor.En la planta baja de la villa se encuentra un salon conectado abiertamente con el comedor y la cocina, un despacho/habitacion de invitados, un pequeno hall de entrada y un bano con ducha. El salon y el comedor se abren a una terraza cubierta con un sofa rinconero y comedor para 6 personas. A la derecha, la terraza continua hacia un solarium con dos tumbonas, que a su vez conduce a la piscina. A la izquierda, la terraza se extiende hacia un cesped cuidadosamente mantenido.En la primera planta hay dos dormitorios dobles orientados al jardin, dos habitaciones infantiles orientadas a la calle y un lavadero. El dormitorio principal dispone de un vestidor integrado, un amplio cuarto de bano con banera y ducha, y una pequena terraza. El segundo dormitorio tiene un bano con ducha y una pequena terraza. Ambas habitaciones infantiles tambien disponen de sus propios banos en-suite con ducha.Toda la casa, a excepcion del despacho/habitacion de invitados, esta totalmente amueblada, en su mayoria con muebles a medida; todas las camas, por ejemplo, tienen una longitud superior a la estandar de 210 cm. La cocina esta equipada con un frigorifico de estilo americano Haier, electrodomesticos integrados Siemens y aparatos de diseno Smeg. Los banos cuentan con sanitarios Villeroy amp; Boch y griferia Sannycess.La puerta de entrada es, por supuesto, automatica, y la puerta principal de seguridad tambien ofrece una solucion sin llave: mediante huella dactilar, codigo numerico o a traves de una aplicacion movil. El amplio aparcamiento para 2 coches puede techarse con una pergola si se desea. Un cuarto de instalaciones con un pequeno espacio de almacenamiento bajo la escalera es accesible desde el exterior de la casa. Se puede anadir un espacio de almacenamiento adicional a la izquierda de la puerta principal. Toda la parcela esta rodeada por una valla alta, revestida en su interior con vegetacion madura cuidadosamente seleccionada, naturalmente con riego automatico.La propiedad es adecuada tanto como residencia permanente como refugio de fin de semana. Dada su excepcional ubicacion, sin embargo, tambien representa una inversion interesante, tanto en terminos de alquiler a corto o largo plazo como en terminos de futuro crecimiento de su valor.El precio de venta de 2.995.000 EUR no incluye el mobiliario, cuyo precio es de 195.000 EUR.INFORMACION BASICAnueva villa con 5 dormitorios y 5 banos en 2 plantas sobre rasantetamano de la parcela – 669 m2superficie construida – 235 m2  planta baja 108 m2 y primera planta 127 m2 zona de aparcamiento – 56 m2superficie de terrazas – 124 m2tamano de la piscina – 8,4 x 3,6 mtotalmente amuebladafachada principal con orientacion suroeste