Gran oportunidad de inversion. Espectacular Cortijo Rural en funcionamiento!La finca esta situada en Montejaque, en plena Serrania de Ronda, dentro del Parque Nacional de Sierra de Grazalema y rodeada por el sistema montanoso de El Hacho y Tavizna. Se trata de un enclave natural privilegiado, ideal para el senderismo y la observacion de flora y fauna. Su ubicacion es estrategica, a solo 15 km de Ronda y cerca de ciudades como Malaga, Sevilla, Jerez o Marbella. Ademas, se encuentra proxima a importantes formaciones naturales como la Cueva del Gato, la del Hundidero y la Cueva de la Pileta.El acceso se realiza a traves de la carretera MA8402, que conecta Ronda con Montejaque. La finca esta completamente vallada, dispone de un carril interno transitable y cuenta con un manantial natural, “Fuente Hornero”, que abastece dos pozos y un deposito de 125.000 litros durante todo el ano. No existen infraestructuras de riego.Se divide en zona de cultivo y zona residencial.La identificacion y delimitacion de los cultivos se ha realizado mediante el sistema SIGPAC. La finca esta compuesta principalmente por pastos, superficies de olivar y almendros en regimen de secano, tanto en produccion ecologica como convencional.Pastos:103,52 hectareas. Con vegetacion como retama, aulaga, cardo, coscoja, esparto y jaramago, encinas y acebuches.Olivar ecologico: 4,52 hectareas, olivos, de variedad hojiblanca, que se encuentran en buen estado agronomico, manejados con cubierta vegetal viva, y producen entre 20.000 y 24.000 kg de aceituna ecologica al ano, con un rendimiento del 17–18%.Almendros ecologicos: 2,80 hectareas. Plantacion antigua, compuesta por unos 658 almendros de variedad Comuna, de loracion tardia, en buen estado fisiologico y sanitario, con una produccion media anual de 2.500 kg y un rendimiento del 28%.Olivar convencional: 3,3 hectareas. Inicialmente contaba con 70 olivos de variedad Picual, ampliandose posteriormente a 500 olivos. La produccion oscila entre los 15.000 y 20.000 kg anuales, con un rendimiento graso del 18%.La finca cuenta con diversas edificaciones destinadas a uso turistico y residencial:• Edificacion 1  uso hotelero : 446 m2• Edificacion 2  uso hotelero : 468 m2• Edificacion 3  vivienda unifamiliar : 278 m2• Edificacion 4  recepcion y trastero : 52 m2• Edificacion 5  nave : 125 m2 y Piscina: 47 m2Segun el planeamiento vigente, basado en la adaptacion parcial a la LOUA de las Normas Subsidiarias de Montejaque, el terreno se clasifica como suelo urbanizable programado, dentro del sector UR-R-5.La zona turistica alberga distintos apartamentos de exquisito gusto, todos con el estilo tipico rural y de montana, completamente equipados, salones con chimenea, salones comunes para celebraciones, comidas.En el exterior, zonas de descanso con espectaculares vistas, terrazas descubiertas para disfrutar de la naturaleza, gran piscina con zona de terraza con magnificas vistas hacia la montana. Zona de juego, pistas deportivas, parque infantil para ninos y multitud de opciones para hacer de su estancia y de la de los huespedes algo inolvidable.Disponemos de informe detallado sobre el cortijo. Solicite mas informacion sobre sin compromiso.En cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas Disp. final 3a de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atencion a la clientela y transparencia, asi como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucia, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuacion; los gastos mas ajustados seran dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.*Gastos de Notaria: La Minuta se calculara segun al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal