Gran oportunidad de inversion. Espectacular Cortijo Rural!La finca se situa en Montejaque, en plena Serrania de Ronda, dentro del Parque Nacional de Sierra de Grazalema y rodeada por el sistema montanoso de El Hacho y Tavizna. Enclave natural privilegiado, ideal para el senderismo y la observacion de flora y fauna, ubicacion estrategica, a solo 15 km de Ronda y cerca de ciudades como Malaga, Sevilla, Jerez o Marbella y proxima a importantes formaciones naturales como la Cueva del Gato, la del Hundidero y la Cueva de la Pileta.El acceso se realiza a traves de la carretera MA8402, que conecta Ronda con Montejaque. La finca esta completamente vallada, dispone de un carril interno transitable y cuenta con un manantial natural, “Fuente Hornero”, que abastece dos pozos y un deposito de 125.000 litros durante todo el ano. No existen infraestructuras de riego.Se divide en zona de cultivo y zona residencial. La finca esta compuesta por pastos, olivos y almendros en regimen de secano, tanto en produccion ecologica como convencional. La finca cuenta con diversas edificaciones destinadas a uso turistico y residencial con un total de 1416m2. La zona turistica alberga distintos apartamentos de exquisito gusto, todos con el estilo tipico rural y de montana, completamente equipados, salones con chimenea, salones comunes para celebraciones, comidas.En el exterior, zonas de descanso con espectaculares vistas, terrazas descubiertas, gran piscina con terraza con magnificas vistas hacia la montana. Zona de juego, pistas deportivas, parque infantil para ninos y multitud de opciones para hacer de su estancia y de la de los huespedes algo inolvidable.En cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas Disp. final 3a de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atencion a la clientela y transparencia, asi como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucia, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuacion; los gastos mas ajustados seran dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.*Gastos de Notaria: La Minuta se calculara segun al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace:  de Registro de la Propiedad: La inscripcion se facturara segun el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior*Gastos de Gestion  Gestoria : Los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidacion de impuestos e inscripcion registral ascienden de forma estimativa a  363 € aprox.   IVA incluido , aunque depende de cada caso, y su dificultad.*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA  21%  no incluido en el PVP.- La agencia prestara los servicios de mediacion, asesoramiento y acompanamiento previstos en el Contrato de Prestacion de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios seran informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.*Si necesita Financiacion: su banco le informara*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP : Se aplicara el tipo impositivo vigente en Andalucia  generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables segun las circunstancias personales del comprador o las caracteristicas del inmueble . El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situacion personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: