A Llanca trobem aquesta singular casa de grans dimensions, construida aproximadament l'any 1800, una propietat amb historia, caracter i moltissimes possibilitats. L'habitatge es distribueix en tres amplies plantes, comunicades mitjancant ascensor, i conserva el seu estat original, mantenint l'essencia i la personalitat propies d'una casa d'aquesta epoca. A la planta baixa trobem actualment un espai de coworking en actiu d'aproximadament 120 m2, equipat amb bany. Aquesta planta tambe disposa de garatge, aportant un espai addicional molt practic i versatil. La planta principal concentra bona part de l'habitatge. El seu protagonista es un gran salo-menjador, ampli i amb caracter, que funciona com a espai central i al voltant del qual es distribueixen les diferents estances. En aquesta planta tambe hi trobem la cuina, les habitacions i dos banys. A la planta superior s'obre una espectacular golfes completament diafanes, de grans dimensions i especialment lluminoses, que disposen tambe de bany propi. Un espai amb moltissim potencial per convertir-lo en una gran suite, estudi, zona de treball, sala polivalent o adaptar-lo a les necessitats del futur propietari. Una propietat diferent, ideal per a qui busqui una casa amb historia i grans espais per reformar i personalitzar, conservant l'encant d'una construccio tradicional i aprofitant totes les possibilitats que ofereixen les seves dimensions i distribucio. Referencia del Certificat d'Eficiencia Energetica  CEE : XSPYFM3ZD. D'acord amb la normativa vigent, la propietat no te la condicio de gran tenidor. De conformitat amb l’article 20.1 del Text Refos de la Llei General per a la Defensa dels Consumidors i Usuaris, el preu de l’immoble no inclou impostos ni despeses, que aniran a carrec de la part compradora. L’operacio estara subjecta a ITP o, si escau, a IVA i AJD, al tipus vigent, aixi com a les despeses de notaria i registre  subjectes a aranzel . El comprador no abonara honoraris d’intermediacio immobiliaria. En cas de contractar la gestio administrativa de l’operacio, s’aplicaran les condicions economiques que s’indiquin i s’acceptin expressament. En cas de necessitar financament hipotecari, les despeses derivades seran les que s’acordin amb l’entitat financera. Contacta amb nosaltres i reserva la teva visita. Immo Somnis · Especialistes a la Costa Brava. API A12495 AICAT no 9208. www.immosomnis.com. No venem cases, despertem somnis. Immobiliaria a Roses, Empuriabrava, l’Escala i tot l’Emporda.