Al cor de Palau, una de les zones residencials mes exclusives i demandades de Girona, es troba aquest extraordinari habitatge unifamiliar completament reformat, concebut per als qui busquen una combinacio perfecta entre elegancia contemporania, confort absolut i valor patrimonial a llarg termini.
Amb una superficie construida de 317 m2 sobre una generosa parcel·la de 601 m2, aquesta residencia redefineix el concepte de vida premium a Girona gracies als seus amplis espais, la seva excel·lent orientacio sud i un disseny pensat per gaudir de la llum natural, la privacitat i la tranquil·litat durant tot l'any.
La propietat ofereix una experiencia "clau en ma", ideal tant com a residencia principal d'alt nivell com a inversio segura en una ubicacio amb forta demanda i gran estabilitat de valor.
Distribucio i Espais
Planta Baixa Espais Socials i Vida Quotidiana: La planta principal ha estat dissenyada per combinar representacio, funcionalitat i calidesa:
- Ampli salo principal amb grans finestrals i connexio exterior
- Elegant cuina office contemporania, pensada per gaudir de la gastronomia i la vida familiar
- Safareig independent
- Despatx privat ideal per a teletreball o estudi
- Bany de cortesia
- Lluminositat excepcional gracies a la claraboia de disseny i orientacio sud
Cada espai transmet amplitud, serenitat i una sensacio de confort immediat.
Planta Primera Zona de Nit: La zona privada ofereix:
3 suites exteriors amb bany privat
- Master Suite amb vestidor
1 habitacio doble addicional amb bany compartit
Espais sofisticats i funcionals pensats per al descans, la privacitat i la comoditat familiar.
Planta Semi-Soterrani Garatge i Emmagatzematge
- Garatge cobert d' aproximadament 70 m 2
- Capacitat per a fins a 3 vehicles
- Amplies zones d' emmagatzematge
Exterior i Lifestyle: la zona exterior ha estat concebuda com un autentic oasi privat:
- Piscina privada
- Jardi acuradament mantingut
- Zona de barbacoa i forn exterior
- Espais ideals per a reunions, celebracions o moments de desconnexio
Una propietat on l' interior i l' exterior s' integren perfectament per oferir una experiencia de vida mediterrania sofisticada i relaxada.
Equipament i Confort:
- Calefaccio central
- Aire condicionat reversible
- Xemeneia
- Sistema d' alarma avancat
- Interfon
- Porta blindada
Ubicacio Estrategica: Situada a la millor zona de Palau, l' habitatge gaudeix de:
- Maxima tranquil·litat i privacitat
- Proximitat a col·legis de prestigi
- Excel·lent connexio amb el centre de Girona
- Acces rapid a serveis, comercos i vies principals
Una localitzacio privilegiada per a families, professionals internacionals i compradors que valoren qualitat de vida i estabilitat patrimonial.
Una Oportunitat Exclusiva a Girona: Propietats d'aquestes caracteristiques, estat i ubicacio son cada vegada mes escasses a Girona.
Aquesta residencia representa una oportunitat excepcional per adquirir un habitatge contemporani d' alt nivell en un dels entorns residencials mes cotitzats de la ciutat.
AVIS: El preu indicat no inclou impostos, despeses notarials, registrals ni altres costos inherents a la compravenda.
Les dades exposades son orientatives i poden estar subjectes a modificacions. La informacio no constitueix una oferta contractual.
I-VEO Synergy actua conforme a la normativa vigent en materia d' intermediacio immobiliaria i transparencia comercial.
AVIS: El preu anunciat correspon al preu de venda de limmoble i no inclou els impostos i les despeses associats a la compravenda que corresponguin al comprador dacord amb la normativa aplicable, com ara les despeses notarials i registrals, entre daltres.
Els impostos aplicables dependran de les circumstancies de loperacio i del comprador.
El mobiliari, els vehicles i la resta delements que puguin apareixer a les fotografies tenen un caracter merament informatiu o decoratiu i no sentenen inclosos en la compravenda, llevat que sindiqui expressament el contrari en la descripcio de limmoble o que sacordi expressament entre les parts.