Preu negociable. Sierra de la Albarrana, terme de Hornachuelo, Cordoba. Aquesta finca està composta, al seu torn, per tres finques que, unides, sumen un total de 990 hectàrees, on tot el perímetre està protegit per una malla de dos metres d’alçada; està totalment tancada. L’explotació, per part dels seus actuals propietaris, ha estat de caça major i menor. Disposa de 3 tanques interiors, per la qual cosa té zones de caça on es poden celebrar monteries independents, tot i que està preparada per a una possible explotació ramadera de pastura i porcina. El Coto en conjunt té petites basses amb força aigua embassada i brolladors propis al subsòl; a més, compta amb pous de captació d’aigua, que no s’utilitzen, de manera que els seus cabals d’aigua estan intactes. El cortijo principal està compost per 14 habitacions independents tipus suite, amb bany inclòs. Tres salons per a reunions. Capacitat d’allotjament per a 35 persones. Cuina àmplia. Despatx de direcció. Pati amb capacitat per a 150 persones. Casa per als masovers i el guarda. Aparcament per a 12 vehicles. Carretera asfaltada fins al mateix caseriu de la finca. Habitacions i altres dependències dotades de calefacció central. Aire condicionat a cadascuna de les habitacions i salons. També energia solar. I grups electrògens amb capacitat per a l’enllumenat i l’aire condicionat. Vistes espectaculars des del mateix cortijo o des d’una petita torre que té el cortijo principal. En compliment de les obligacions d’informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d’atenció a la clientela i transparència, així com a la normativa sectorial vigent, el preu indicat no inclou les despeses i els impostos inherents a l’adquisició, que es detallen a continuació amb imports estimats o amb la possibilitat de calcular-los; les despeses més ajustades es facilitaran al DIA / FIA durant la visita a l’immoble. *Impost sobre Transmissions Patrimonials  ITP : S’aplicarà el tipus impositiu vigent a Andalusia, generalment el 7%, sens perjudici dels tipus reduïts del 6%. 3,5%, etc., aplicables segons les circumstàncies personals del comprador o les característiques de l’immoble. L’impost es merita sobre el valor més alt entre: 1.- Valor de Referència del Cadastre; i 2.- Preu de venda. Pot calcular la seva situació personal al portal oficial de l’A.T. d’Andalusia. enllaç:  *Despeses de Notaria: La minuta es calcularà segons l’aranzel notarial oficial: Annex I del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre. Enllaç:  *Despeses del Registre de la Propietat: La inscripció es facturarà segons l’aranzel oficial: ANNEX I del Reial decret 1427/1989, de 17 de novembre. Mateix enllaç anterior. *Despeses de Gestió  Gestoria : Els honoraris per la tramitació administrativa, la liquidació d’impostos i la inscripció registral ascendeixen, de manera estimativa, a  363 € aprox.   IVA inclòs, tot i que depenen de cada cas i de la seva dificultat. *Honoraris de l’Agència del Venedor: inclosos en el PVP. *Honoraris de l’Agència del comprador: S’informa que eventualment podrien existir honoraris professionals a càrrec de l’adquirent en aquells casos en què s’hagin contractat serveis d’encàrrec de compra. Honoraris segons l’acord del contracte de serveis de cada agència. *Si necessita Finançament, el seu banc l’informarà