Descobreix aquesta exclusiva casa de poble totalment rehabilitada, situada al bell mig de Calella, un dels municipis mes atractius del Maresme. A nomes 4 minuts a peu tant de la platja com de l'estacio de tren i autobus, ofereix una excel·lent connexio amb Barcelona, a menys d'una hora de trajecte. L habitatge, construit originalment el 1921 i reformat integralment fa pocs anys, combina l encant de l arquitectura tradicional amb totes les comoditats actuals. Durant la rehabilitacio s'han conservat elements originals de gran valor, com els terres hidraulics i les portes de fusta amb vidre emplomat, aportant personalitat i caracter a cada estanca. Distribuida en una sola planta, compta amb dos dormitoris, un amb vestidor, un bany complet amb ampli plat de dutxa i llum natural, i una moderna cuina oberta amb illa central integrada al salo-menjador. Un gran finestral connecta la zona de dia amb un pati interior lluminos orientat al sol, creant un espai perfecte per gaudir durant tot l'any. Des del pati s'accedeix a un estudi independent, ideal com a despatx per a teletreball, zona creativa, habitacio de convidats o espai polivalent. A mes, la propietat disposa d'un magnific terrat privat dividit en dos ambients —tarima de fusta i gespa artificial—, perfecte per relaxar-se, prendre el sol o compartir reunions exteriors. Com a valor afegit, l'habitatge inclou dret de vol i ofereix la possibilitat d'ampliar la construccio en alcada en el futur. S'entrega moblada i llesta per entrar a viure. Una propietat unica que combina historia, confort i una ubicacio privilegiada a prop del mar, sense despeses de comunitat. Caracteristiques principals. ✔ 92 m2 construits. ✔ 2 dormitoris  un amb vestidor . ✔ Estudi independent multifuncional. ✔ Pati interior assolellat. ✔ Azotea privada amb dos ambients. ✔ Reforma integral respectant elements originals. ✔ Calefaccio central de gas. ✔ A 4 minuts a peu de la platja i de l'estacio de tren i autobus. ✔ Barcelona a 55 minuts amb tren directe. ✔ Sense comunitat de propietaris. ✔ Dret de vol inclos per a futura ampliacio. Una oportunitat excepcional per gaudir de l autentic estil de vida mediterrani en un habitatge amb caracter propi i gran potencial. T'assessorem en la cerca de financament amb el nostre servei d'intermediacio hipotecaria  BROKER . *El preu no inclou les despeses notarials, registrals, impostos aplicables ni altres despeses inherents a la compravenda, que seran a carrec de la part compradora*. CEE: N4JN388YH. Zona tensionada: Si, Gran Tenidor: No. AICAT: 12465 API: 13997. S'informa que el consumidor te dret a rebre, amb caracter previ a la formalitzacio del contracte, la informacio precontractual prevista a l'article 621-8 del Llibre Sise del Codi Civil de Catalunya  Llei 3/2017, de 15 de febrer , relativa a la compravenda d'habitatges.