Gran oportunitat per a promotors i constructors! Grupo SotoCasa Profesional ofereix aquest exclusiu terreny per a habitatges al millor lloc de Dos Hermanas-La Motilla.
Característiques urbanístiques:
Es ven parcel·la amb referència cadastral 9501301TG3390S0001SW, situada al Sector SNP-15?Cerro del Caballo II, Manzana M2. Tota la informació urbanística està certificada per l’Excmo. Ayuntamiento de Dos Hermanas.
Característiques urbanístiques:
Classe de sòl: Rústic, amb règim de transformació urbanística per a una nova urbanització delimitada  sòl urbanitzable ordenat del PGOU .
Qualificació: Residencial.
Zona d’ordenances: Residencial unifamiliar agrupada de baixa densitat  UAG bd .
Edificabilitat màxima: 0,80 m2t/m2 sobre parcel·les netes.
Unitat mínima edificable: Manzana M2 completa, a executar en una sola actuació i un únic projecte.
Parcel·lació: Possibilitat de segregar parcel·les per a habitatges aparellats, mantenint les condicions de la resta de l’illa.
Nombre màxim d’habitatges: 21.
Nombre màxim d’habitatges agrupats: 4 per grup, cadascun amb almenys dos habitatges adossats.
Superfície mínima privativa: 120 m2 per habitatge, fins a un mínim de 250 m2 incloent-hi els espais lliures d’ús comú.
Separació als límits: 3 m al fons i als laterals, 4 m a la línia de façana.
Ocupació màxima: 50% de la superfície de la parcel·la.
Patis interiors: Mínim 3x3 m  un habitatge , 4x4 m  més d’un habitatge .
Nombre màxim de plantes: 2  B+1 .
Alçada màxima: 7,30 m fins a l’últim forjat, amb ampit de fins a 1,60 m per a cobertes planes i 0,30 m per a teula.
Edificació per sobre de l’alçada assenyalada: Fins al 30% de la superfície construïda en plantes generals pot ser espai habitable.
Es permeten soterranis comunitaris en habitatges agrupats.
Aparcament: Almenys una plaça per habitatge o per cada 100 m2 d’una altra edificació, dins de la parcel·la o unitat edificatòria; s’autoritza als jardins projectats.
Gestió i execució:
Projecte de reparcel·lació aprovat definitivament el 13 de febrer de 2009.
Fase 1 del Projecte d’Urbanització aprovada el 21 d’octubre de 2011  no executat .
Documentació oficial i autenticitat comprovable: Identificador del document: 15250346445432015670. Verificació a 
Ideal per a promotors, constructors i inversors! No deixi passar l’oportunitat de desenvolupar un projecte residencial, comercial o dotacional en una de les zones amb més projecció de Dos Hermanas.
Per a més informació i visites, contacti directament. 
Tfno: ### ### ###
Email: ####@##############.###
Sol·liciti més informació o una visita sense compromís. No deixi escapar aquesta oportunitat!
La informació presentada és merament il·lustrativa i pot canviar sense avís previ. Les imatges, els preus i les característiques no constitueixen una oferta vinculant. Es recomana verificar totes les dades amb l’agent o l’empresa responsable abans de fer qualsevol operació. No ens fem responsables d’errors o omissions.