125.480 m2 de suelo y potencial de desarrollo residencial en un entorno abierto proximo al tejido urbano de Aviles.
LOCALIA INMOBILIARIA presenta este conjunto de suelos situado en el sector UZ-R6 La Lleda, en Miranda, Aviles. Una propuesta dirigida a promotores, empresas de desarrollo urbanistico e inversores interesados en incorporar suelo residencial a su cartera.
Su entorno combina praderas, arbolado y perspectivas hacia la ciudad, ofreciendo una ubicacion donde estudiar un futuro proyecto residencial integrado en el paisaje.
CARACTERISTICAS PRINCIPALES
Segun la informacion comercial facilitada:
• Conjunto de 41 suelos.
• Superficie indicada: 125.480,67 m2.
• Clasificacion: suelo urbanizable sectorizado.
• Uso predominante: residencial plurifamiliar.
• Edificabilidad indicada: 30.842,62 m2 de techo.
• Participacion en el sector: 51,40 %.
• Prevision de vivienda libre y protegida, con aparcamientos asociados.
La dimension del conjunto y su participacion en el ambito constituyen sus principales atractivos para operadores con capacidad de gestionar y desarrollar una actuacion residencial.
La promocion mas probable que se podra proyectar sobre el suelo a valorar tras urbanizarlo, de acuerdo con el principio de mayor y mejor uso, segun mercado y parametros urbanisticos es viviendas de 3-4 dormitorios con 2 banos de acuerdo a:
- Vivienda residencial libre edificio plurifamiliar: 249 viviendas con una sup total de 24.943,46m22.- segun el plan parcial Garajes 1pk/vda, con lo que tenemos 249 plazas de aparcamiento libres con una sup total B/R de 7.479,34m2
- Vivienda residencial protegida  VPO  edificio plurifamiliar: 59 viviendas con una sup total de 5.899,17m24.- segun el plan parcial Garajes 1 pk/vda protegida, con lo que tenemos 59 plazas de aparcamiento libres con una sup total B/R de 1.773,45m2
Segun consulta urbanistica, el Plan parcial se encuentra aprobado, aunque no se publico, por no depositar como senal el 6% del importe de la urbanizacion. Sin embargo, a fecha actual no esta caducada por el ayuntamiento por lo que pudiera seguir en vigor la tramitacion efectuada.
- finca 22274 con RC, 33004A008000690000WR,
- finca 22720 con RC, 33004A009001010000WP,
- finca 24522 con RC, 33004A009000980000WG,
- finca 24808 con RC, 33004A009001250000WA,
- finca 25266 con RC, 33004A009001260000WB,
- finca 29656 con RC, 33004A009000930000WH,
- finca 30749 con RC, 33004A009001330000WP,
- finca 30969 con RC, 33004A009001310000WG,
- finca 30973 con RC, 33004A008000550000WB,
- finca 30977 con RC, 33004A009001270000WY,
- finca 30978 con RC, 33004A009001290000WQ.
- finca 31019 con RC, 33004A008000680000WK,
- finca 31011 con RC, 33004A009001020000WL,  50%
- finca 31389 con RC, 33004A009000940000WW,
- finca 24605 con RC, 33004A009000970000WY,
- finca 283 con RC, 33004A009001370000WM,
- finca 22567 con RC, 33004A008000550000WB,
- finca 24857 con RC, 33004A009001350000WT
- finca 32426 con RC, 33004A009000890000WU,  35,30%
- finca 25651 con RC, 33004A008000660000WM,
- finca 2394 con RC, 33004A009000950000WA 69,5%
- finca 31079 con RC, 33004A008000700000WO 50%
- finca 32838 con RC, 33004A009000920000WU,
- finca 8091 con RC, 33004A008000520000WH,
- finca 8092 con RC, 33004A008000530000WW,
- finca 22738 con RC, 33004A008000470000WZ
- finca 28551 con RC, 33004A008000540000WA
- finca 8089 con RC, 33004A008000500000WZ,
- finca 8090 con RC, 33004A008000510000WU,
- finca 8088 con RC, 33004A008000490000WH,
La informacion del anuncio es meramente orientativa, esta sujeta a posibles modificaciones y no tiene caracter contractual. 
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