LA AGENCIA NO COBRARA HONORARIOS PROFESIONALES AL COMPRADOR. INMOBILIARIA 23 presenta. Una vivienda con caracter, amplitud y una gran versatilidad en pleno centro del pueblo. La propiedad ofrece 474 m2 construidos y 95 m2 de terreno, con acceso a dos calles, una de ellas peatonal, aportando una ubicacion especialmente atractiva. La vivienda principal, construida en 1933 y actualmente habitable, dispone de 6 amplias habitaciones, 2 banos completos, salon independiente, cocina independiente totalmente equipada, sotano y garaje con capacidad para varios vehiculos. Sus amplios balcones con carpinteria de madera aportan abundante luz natural a las estancias, mientras que los suelos de terrazo conservan el caracter tradicional de la vivienda. Una de sus grandes ventajas es la variedad de posibilidades que ofrece: combinar vivienda y comercio, destinando parte de la propiedad a negocio o local comercial, o aprovechar todo el espacio para crear una gran vivienda. Una propiedad diferente, con espacio, luminosidad y un enorme potencial en pleno centro. **NOTA: Informacion no contractual. Antes de formalizar la operacion verificaremos contigo todos los datos a traves de los organismos oficiales correspondientes  Registro Propiedad/Catastro  y la visita del inmueble. **IMPORTANTE**. Segun lo dispuesto en el articulo 20.1 TRLDCU, al precio del inmueble se le incrementaran los siguientes conceptos. IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: Tipo general en Castilla la Mancha 9%. Podra reducirse en funcion de las condiciones del comprador  RDL 1/93, de 24 de Septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Juridicos documentados . NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sometidos a arancel, si bien su coste es estimado, podra oscilar entre 1000 €/1500 € entre ambos  RD 1426/1989, de 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los notarios y RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la propiedad . EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACION PARA LA COMPRA, el importe de los gastos adicionales debera ser consensuado con la entidad financiera. PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL CONTACTA CON INMOBILIARIA 23.