En una ubicacio privilegiada, a tan sols dos minuts a peu de tots els serveis –centre medic, transport public i comercos–, trobem aquest acollidor xalet amb encant i moltes possibilitats. L'habitatge principal disposa a la primera planta d'un menjador lluminos amb porxo de vidre, ideal per gaudir tot l'any, una cuina totalment equipada i un lavabo de cortesia. A l'exterior, una amplia zona de barbacoa al costat de la gran piscina converteixen aquesta casa al lloc perfecte per gaudir en familia o amb amics. El mes destacat: en aquesta mateixa planta, amb acces independent, hi trobem un apartament annex amb cuina americana, bany complet i dues habitacions  una doble , ideal per a un fill que comenca la seva independencia o per tenir a prop els grans de la casa sense perdre privacitat. A la planta superior s'ubica la zona de nit, amb tres habitacions de bona mida i un bany complet. Una casa versatil, amb espais independents i llesta per acollir noves histories. T'imagines vivint aqui. NOTA. En els imports ofert no estan inclosos els impostos ni les taxes que s'apliquen a la compravenda o lloguer ni cap de les despeses de formalitzacio. Les fotografies, videos i la resta de documentacio grafica poden no correspondre amb la realitat, si com els metratges i superficies no tenen caracter contractual. Tret que s'indiqui especificament, els mobles i l'equipament que apareixen als anuncis no estan inclosos en el preu. Tampoc estan incloses en el preus les despeses i impostos de formalitzacio de la compravenda: IVA, ITP, Notari, Registre, etc. INFORMACIO ADDICIONAL: En compliment de les obligacions d'informacio previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atencio a la clientela i transparencia, aixi com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat NO INCLOU les despeses i impostos inherents a l'adquisicio, els quals es desglossen a continuacio:• Impost sobre Transmissions Patrimonials  ITP : S'aplicara el tipus impositiu vigent a la Comunitat Autonoma de Catalunya  Valor de l'Immoble fins a 600.000€ = 10%  15.000€ , de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 90.00.000€ 12%, mes de 1.500.000€ = 13% , sense perjudici dels tipus reduits del 5%, i el 7%, aplicables segons les circumstancies personals del comprador o les caracteristiques de limmoble. L'impost es merita sobre el valor de referencia de cadastre o el preu de venda, aquell que resulti superior.Per a una informacio exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Agencia Tributaria de l'Agencia Tributaria Catalana, a l'enllac seguent:  Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'annex I, del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel notarial.• Despeses de Registre: La inscripcio al Registre de la Propietat es facturara segons l'aranzel oficial establert a l'ANNEX I, del Reial decret 1427/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial.• Despeses de Gestio  Gestoria : Els honoraris per la tramitacio administrativa, la liquidacio d'impostos i la inscripcio registral, segons les tarifes del professional intervinent.Les despeses derivades de la compravenda  Notaria, Registre de la Propietat i Gestoria  s'estimen orientativament entre l'1% i el 3% del preu de venda, en funcio dels aranzels oficials i el professional elegit.• Honoraris Agencia del Venedor: inclosos al PVP.