No compres una casa feta per algu altre. Compres el punt exacte on comencar la teva. Hi ha anuncis que venen parets. Aquest ven una decisio. Al carrer Can Campa 37 de Riudarenes t’espera un solar urba consolidat d’uns 234 m2, situat en un entorn residencial de Can Campa i pensat per a qui no vol adaptar-se a una casa antiga, sino projectar-ne una des del principi. Una parcel·la clara, directa i amb una normativa urbanistica definida: us principal residencial per a habitatge unifamiliar, tipologia d’edificacio unifamiliar adossada, amb una edificabilitat aproximada de 155,57 m2 de sostre, ocupacio del 60%, alcada reguladora maxima de 7 metres i possibilitat de planta baixa mes una planta. Aqui el valor no es nomes el que hi ha avui. El valor es el que hi pot neixer. Imagina arribar a casa i saber que cada decisio —la llum, la distribucio, els espais, el garatge, el raco de treball, la planta baixa, la manera d’entrar i sortir— no respon a una reforma imposada, sino a una idea propia. Aquest solar es per a qui vol construir amb criteri, per a qui enten que el luxe real no sempre es comprar acabat, sino comencar be. Aqui no hi vius encara. Aqui comences. La normativa de la zona Clau 3c permet projectar un habitatge unifamiliar adossat i contempla usos compatibles en planta baixa com comercial, magatzem, tallers artesans o oficines, sempre d’acord amb la normativa urbanistica aplicable. Aixo obre una lectura molt interessant per a perfils que busquen una primera residencia feta a mida, una autopromocio familiar, una inversio patrimonial en sol urba o fins i tot una casa amb espai funcional vinculat a activitat professional. La ubicacio juga a favor: Can Campa es una zona residencial de Riudarenes amb acces per carreteres locals i connexio proxima amb la C-63, fet que facilita la comunicacio amb el nucli urba i altres poblacions de l’entorn. El municipi disposa de comunicacions amb autobus interurba i l’estacio de tren mes propera es troba en l’ambit de Sils. A l’entorn hi ha serveis com supermercats, restaurants, centres educatius, instal·lacions esportives, oficines bancaries i comercos, amb el centre de Riudarenes i el consultori local a pocs minuts. Per 69.000 €, aquest solar no es una promesa inflada: es una base real, urbana i documentada per donar forma a un projecte propi. Truca’ns i vine a veure el lloc abans que algu altre hi imagini casa seva. FINCABIA – Espai immobiliari. La garantia de la feina ben feta. Som la part seriosa del proces. Treballem perque tu quedis tranquil. API: A10473. AICAT: 7.947. Impostos: operacio subjecta a IVA del 21%. AJD: si escau, segons normativa vigent i formalitzacio en escriptura publica. Despeses notarials i registrals segons aranzel. Les despeses indicades no estan incloses al preu de venda. Honoraris de gestio immobiliaria inclosos al preu de venda.