¿Y SI TU PROXIMA CASA FUERA EXACTAMENTE COMO SIEMPRE LA HAS IMAGINADO. Hay viviendas que visitas y otras que suenas con crear. APARTAMENTALIA Grupo Inmobiliario te presenta esta parcela urbana de 1.262 m2 en Cordoba, en el entorno de El Patriarca, La Salle y El Brillante. Una oportunidad para parejas que quieren comenzar una nueva etapa, familias que necesitan mas espacio y personas que suenan con disenar su hogar desde #.  # UBICACION PARA TU DIA A DIA. La parcela se encuentra a 15 minutos caminando del Colegio La Salle y de la Cafeteria El Patriarca, dos puntos de referencia conocidos de la zona. Una ubicacion interesante para quienes desean desarrollar su proyecto de vivienda en este entorno de Cordoba. ✨ IMAGINA TODO LO QUE PODRIAS CREAR. Una casa disenada a tu gusto, con un salon donde reunir a toda la familia, habitaciones adaptadas a vuestras necesidades y espacios para disfrutar juntos. ¿Te imaginas un jardin donde jueguen los ninos, una piscina para los meses de verano o un porche donde compartir largas sobremesas. Con 1.262 m2 de superficie catastral, esta parcela ofrece una base interesante para estudiar un proyecto residencial personalizado, de acuerdo con las condiciones urbanisticas aplicables. Porque un hogar no es solo una vivienda: es el lugar donde construir recuerdos y disfrutar de cada etapa de la vida.  UNA PARCELA PARA DAR FORMA A TUS IDEAS. Si buscas un terreno amplio para estudiar la construccion de una vivienda a tu medida, esta parcela merece tu atencion. Un espacio donde imaginar tu futuro, planificar cada detalle y explorar las posibilidades de un proyecto propio.  CARACTERISTICAS PRINCIPALES. ✔ Parcela urbana sin edificar. ✔ 1.262 m2 de superficie grafica catastral. ✔ Cordoba capital, entorno de El Patriarca, La Salle y El Brillante. ✔ A 15 minutos a pie del Colegio La Salle. ✔ A 15 minutos a pie de la Cafeteria El Patriarca. ✔ Posibilidad de estudiar un proyecto residencial conforme a la normativa urbanistica vigente. ❤️ TU FUTURO HOGAR PUEDE COMENZAR AQUI. Tanto si sois una pareja que quiere construir su primera casa como si sois una familia que busca un nuevo proyecto de vida, esta parcela puede ser el comienzo de una etapa ilusionante. Contacta con APARTAMENTALIA Grupo Inmobiliario, solicita mas informacion y ven a conocerla. ¡Estaremos encantados de acompanarte. ⸻. INFORMACION ECONOMICA Y LEGAL. El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos de compraventa que legalmente correspondan al comprador. Impuestos: Se aplicara el regimen fiscal correspondiente a la transmision. En Andalucia, el tipo general del ITP es del 7 % cuando resulte aplicable, sin perjuicio de otras circunstancias fiscales. Notaria y Registro: Gastos no incluidos en el precio, calculados conforme a los aranceles y caracteristicas de la operacion. Honorarios de intermediacion a cargo del comprador: 2,5 % del precio final de compraventa + IVA  21 % , adicionales al precio anunciado. Informacion urbanistica: Parcela urbana sin edificar, con 1.262 m2 de superficie catastral. Las condiciones de edificacion y las posibilidades del proyecto se determinaran conforme a la normativa urbanistica vigente. Facilitaremos la informacion disponible para valorar sus posibilidades. Se facilitara la documentacion e informacion legalmente exigible. APARTAMENTALIA Grupo Inmobiliario. Siempre a tu lado, siempre de tu lado.