Ref. 1079 - Parcel·la edificable de 4.475 m Oportunitat de construcció en zona residencial
Presentem una parcel·la edificable de 4.475 m, amb una façana de 37 metres lineals, situada en una zona residencial consolidada. Aquesta propietat ofereix excel·lents possibilitats de construcció, adaptant-se a les normatives establertes al Pla d’Ordenació Urbanística Municipal  POUM .
Característiques del terreny
-Superfície total 4.475 m, amb un gran potencial de construcció i disseny arquitectònic.
-Façana 37 metres lineals, cosa que permet una gran visibilitat i accés per al desenvolupament de projectes.
-Pendent El terreny té un pendent del 33, cosa que proporciona un repte interessant per dissenyar una construcció adaptada al terreny i aprofitar al màxim les vistes i la llum natural.
Dades urbanístiques segons el POUM
-Ocupació màxima 134,25 m. Això correspon a l’àrea que pot ser ocupada per l’edificació a la planta baixa.
-Edificabilitat total 537 m, cosa que permet construir fins a aquesta superfície total, distribuint l’espai entre les diferents plantes.
-Alçada màxima 6 metres  planta baixa + 1 planta sobre rasant . Ideal per a un habitatge unifamiliar o un petit projecte residencial de 2 nivells.
-Planta soterrani Es pot construir fins a un 30 més de l’ocupació màxima a la planta soterrani, oferint espai addicional per a garatge, emmagatzematge o instal·lacions complementàries.
Aquest terreny és una gran oportunitat per a qui busca desenvolupar un projecte residencial en una zona tranquil·la, envoltada de natura i amb fàcil accés als serveis i a les comunicacions. Per a més detalls sobre el projecte, la normativa o per organitzar una visita, no dubtis a contactar-nos.