L’encantador poble de Llubi és calma i vida autèntica: caseriu de pedra, tradició agrícola, bons veïns i serveis essencials. Ben connectat amb Inca, Sineu i la Ma-13 cap a Palma i la costa nord. En una parcel·la rústica i plana de 17.351 m2, amb accés immediat des de la carretera, t’espera un projecte que t’estalvia mesos: projecte bàsic aprovat per a habitatge unifamiliar de 174 m2 + soterrani i piscina  làmina d’aigua  de 27 m2. L’habitatge previst. ✔4 dormitoris  dormitori principal en suite . ✔3 banys. ✔Sala d’estar–menjador amb cuina integrada i illa. ✔Gran vidriera corredissa que s’encasta a la paret i uneix la sala d’estar amb una terrassa gairebé integrada; pèrgola per fer ombra i utilitzar-la tot l’any. ✔Soterrani amb aparcament per a diversos cotxes i bugaderia. Per què aquest solar és una gran oportunitat: hi arribes amb temps guanyat perquè el projecte bàsic ja està aprovat, amb encaix urbanístic, volumetria i disseny validats; a partir d’aquí toca el projecte d’execució i la llicència d’obres. L’obra se simplifica gràcies a un terreny pla i un accés còmode per a maquinària i materials. El disseny està pensat per viure-hi: una gran vidriera que s’amaga a la paret crea una continuïtat real interior–exterior, amb una distribució pràctica i una terrassa protagonista. I, com a cirereta, una piscina/làmina d’aigua de 27 m2: estètica neta i manteniment contingut. La venda incorpora el projecte bàsic aprovat  174 m2 d’habitatge + soterrani + piscina/làmina d’aigua de 27 m2  i l’enderroc de les dues casetes ja previst al projecte; a partir d’aquí, el comprador sol encarregar el projecte d’execució  estructures, instal·lacions i memòria de qualitats , sol·licitar la llicència d’obres i coordinar l’empresa constructora. La finca té accés directe des de la carretera, cosa que facilita la logística de l’obra. Si vols construir a Llubi amb un projecte ja encarrilat, aquesta és una excel·lent oportunitat. En compliment de la llei 3/2024, del 3 de maig, de mesures urgents en matèria d’habitatge, s’informa: 1  Assegurança de responsabilitat civil professional: Catalana Occidente No 8-10.294.144-Y. 2  Assegurança de caució: Credito y caucion No 4.249.860. 3  Agent Immobiliari inscrit al ROAIIB No GOIBE803176/2024. Agent associat API No 01670