Magnífic terreny rústic amb regadiu a Cogillos Vega, de 5.787 metres, al costat del poble. Té 85 oliveres de 22 anys. Connexió d’aigua i llum a l’entrada. És just al límit de la zona urbanitzable. És a pocs metres de la zona asfaltada. Ideal per a ús agrícola, recreatiu o com a inversió. Vistes espectaculars a la serra. Fàcil accés. Es troba a Los Sifones, paratge Los Zarzalones, a la línia de la futura urbanització. Cogollos Vega és un poble preciós a tan sols 14Km de Granada, amb tota mena de serveis. El visitem. AVÍS IMPORTANT: De conformitat amb el que disposa l’art 20.1 del TRLDCU, el preu de l’immoble s’incrementarà amb els imports següents. IMPOSTOS A CÀRREC DEL COMPRADOR. En el cas de l’IVA, al tipus vigent del 10%  Llei 37/1992, de 28 de desembre, de l’impost sobre el valor afegit . En el cas de l’ITP, sobre el valor més alt entre el preu de venda o el de referència cadastral, oscil·lant entre el 7% i el 2% en funció de les condicions del comprador, tot això d’acord amb el  Reial decret legislatiu 1/1993, de 24 de setembre, pel qual s’aprova el text refós de la Llei de l’impost sobre transmissions patrimonials i actes jurídics documentats . NOTARIA I REGISTRE: Són despeses sotmeses a aranzel, si bé el seu cost estimat pot oscil·lar, per a la notaria, entre 600€ o 300€ i, en el cas del registre, entre 200€ i 450€  Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre, pel qual s’aprova l’aranzel dels notaris, i Reial decret 1427/1989, de 17 de novembre, pel qual s’aprova l’aranzel dels registradors de la propietat, respectivament . HONORARIS PROFESSIONALS DE L’AGÈNCIA IMMOBILIÀRIA: No inclosos en el preu de compra; l’import a càrrec del comprador serà d’un 3% més IVA sobre el preu final de venda, amb un mínim de 3.000€ més IVA, per sota del preu de venda d’un habitatge de 100.000€. Aquests honoraris poden tenir excepcions segons l’habitatge. EN CAS DE NECESSITAR FINANÇAMENT BANCARI: L’import de les despeses addicionals s’haurà de consensuar amb l’entitat financera. PER AL CÀLCUL DEL PREU FINAL DEFINITIU, US DEMANEM QUE CONTACTEU AMB L’ENTITAT BANCÀRIA, ON EMETREM UNA OFERTA PERSONALITZADA EN FUNCIÓ DE LES CIRCUMSTÀNCIES PERSONALS DEL COMPRADOR.