S’ofereix a la venda una parcel·la exclusiva de 54.331 m2 amb projecte autoritzat per la DIC  Declaracion de Interes Comunitario  per desenvolupar un campament turístic ecològic d’alta gamma  Eco glamping , un producte únic a la Marina Alta i alineat amb la creixent demanda de turisme sostenible i experiències premium en plena natura. Aquest projecte està concebut com un campament boutique, sense caravanes, amb cabanes ecològiques i plataformes elevades, integrades en un entorn natural mediterrani de gran valor paisatgístic. 1. Ubicació estratègica. Situat a la zona les Deveses  final de las marinas , Denia, en una zona plana, tranquil·la i envoltada de paisatge agrícola tradicional. A pocs minuts de. Les platges de Les Deveses. La carretera nacional i els accessos principals. Zones de restauració i serveis. El nucli urbà de Denia. La ubicació combina accessibilitat + natura, una combinació perfecta per a un producte turístic sostenible. 2. Situació urbanística i administrativa. El projecte compta amb. DIC  Declaracion de Interes Comunitario  aprovada ✔. Ús autoritzat durant 30 anys  model reversible . Viabilitat tècnica i ambiental garantida. Només queda sol·licitar la llicència municipal. No inclou els projectes d’execució necessaris per a la llicència. Això significa que l’inversor pot escurçar terminis, reduir riscos i començar la fase de projecte tècnic amb una base sòlida i aprovada. 3. Concepte del campament ecològic. El projecte es basa en un model de glamping premium, amb arquitectura lleugera, sostenible i totalment integrada en l’entorn. Distribució autoritzada. 84 parcel·les en total, dividides en. 29 plataformes d’acampada elevades  90 m2 . 48 cabanes canadenques de 40 m2 en parcel·les de 60 m2. 7 cabanes dobles premium de 60 m2 en parcel·les de 120 m2. En total, 55 cabanes amb capacitat per a 252 hostes. Filosofia del projecte. Sense caravanes → campament boutique de luxe. Màxima privacitat i confort. Materials ecològics i arquitectura reversible. Integració paisatgística amb espècies autòctones. 4. Edificacions i serveis autoritzats  3.290 m2 . El campament inclou una oferta completa de serveis de 4 estrelles. Mòdul Sud  350 m2 . Bar-restaurant. Perruqueria. Mòdul Est  350 m2 . Supermercat. Club social. Club infantil. Biblioteca. Bugaderia. Mòdul de Serveis  150 m2 . Lavabos. Vestidors. Piques. Recepció  100 m2 . Control d’accés. Atenció al visitant. Zones d’oci. Piscines  450 m2 . Pistes esportives  682 m2 . Parc infantil  250 m2 . Senders i passarel·les elevades. Un conjunt dissenyat per oferir experiències d’alt nivell en un entorn natural. 5. Sostenibilitat: el cor del projecte. El campament compleix els estàndards de sostenibilitat més exigents de la Comunitat Valenciana. Energia solar fotovoltaica i eòlica. Reutilització d’aigües depurades. Paviments permeables. Més del 90% del terreny destinat a zones verdes. Construcció reversible i de baix impacte. Materials autòctons i no contaminants. Integració paisatgística total. Aquest enfocament el converteix en un producte molt atractiu per al turisme internacional. 6. Viabilitat i potencial d’inversió. El projecte està dissenyat per a un públic que busca. Experiències exclusives. Natura + confort. Sostenibilitat real. Privacitat i disseny. L’auge del glamping, el turisme ecològic i les experiències premium garanteix. Alta ocupació anual. Tarifes superiors a les dels càmpings tradicionals. Rendibilitat elevada i estable. Diferenciació total respecte de la competència. Per a més informació, podeu descarregar els plànols i el dossier als fitxers adjunts