A la tranquil·la zona del Puigmal, a Empuriabrava, trobem aquesta encantadora casa, ideal per a qui busca un habitatge practic, acollidor i en bon estat. La propietat disposa d’una habitacio doble, un bany reformat i una cuina-menjador oberta que aprofita molt be l’espai, creant una estanca comoda i funcional per al dia a dia. A mes, compta amb un altell actualment habilitat com a habitacio, tot i que ofereix multiples possibilitats segons les necessitats de cada comprador: zona de descans, despatx, espai d’emmagatzematge o raco polivalent. A l’exterior, l’habitatge destaca pel seu pati espaios, perfecte per gaudir de l’aire lliure, menjar en familia o crear una zona chill-out. Tambe disposa de garatge i d’un magatzem addicional a la part posterior de la casa, aportant un extra de comoditat i capacitat d’emmagatzematge. Una casa petita pero molt ben aprofitada, amb molt d’encant i situada en una zona residencial tranquil·la d’Empuriabrava. Ideal com a primera residencia, segona residencia o inversio. Ref. Cedula d’habitabilitat: CHG00820017001. Ref. Certificat energetic: 97FX0F8YG. De conformitat amb la normativa vigent, s’informa que el propietari no ostenta la condicio de gran tenidor. De conformitat amb l’article 20.1 del Text Refos de la Llei General per a la Defensa dels Consumidors i Usuaris, el preu de l’immoble no inclou impostos ni despeses, que aniran a carrec de la part compradora. L’operacio estara subjecta a ITP o, si escau, a IVA i AJD, al tipus vigent, aixi com a les despeses de notaria i registre  subjectes a aranzel . El comprador no abonara honoraris d’intermediacio immobiliaria. En cas de contractar la gestio administrativa de l’operacio, s’aplicaran les condicions economiques que s’indiquin i s’acceptin expressament. En cas de necessitar financament hipotecari, les despeses derivades seran les que s’acordin amb l’entitat financera. Contacta amb nosaltres i reserva la teva visita. Immo Somnis · Especialistes a la Costa Brava. API A12495 AICAT no 9208. Tel. +## ### ### ### · +## ### ### ###. ####@##########.### · www.immosomnis.com. Tu somia, nosaltres ho fem realitat. Immobiliaria a Roses, Empuriabrava, l’Escala i tot l’Emporda.