¡Magnifico Chalet Independiente en la Urbanizacion Rio Park – Mutxamel. CASA TOTALMENTE REGISTRADA. Descubre esta espectacular vivienda de una sola planta en una de las urbanizaciones mas demandadas de Mutxamel, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y estilo en un entorno tranquilo y bien conectado. ️ 5 Habitaciones |  3 Banos |  Piscina Privada |  Parking Interior y Exterior. La vivienda cuenta con 5 amplias habitaciones, todas con aire acondicionado por Split y armarios empotrados. Una de ellas, tipo suite, dispone de vestidor privado decorado con papel pintado azul y rosa que delimita perfectamente cada espacio, y un bano completo con ducha, lavabo doble, ventana exterior y zona de inodoro totalmente independiente para mayor privacidad. Ademas, dos habitaciones se conectan mediante puertas correderas, lo que permite adaptarlas a tus necesidades: una gran estancia o dos dormitorios independientes.  Confort y Tecnologia. Las ventanas son de PVC con doble acristalamiento, estores y mosquiteras, y cuentan con persianas motorizadas centralizadas e independientes: controla todas desde un unico punto o individualmente desde cada estancia.  Luz Natural y Espacios Abiertos. Un patio central con grandes ventanales inunda la vivienda de luz natural, creando un ambiente calido, vivo y acogedor. ️ Salon-Comedor de Ensueno. El salon-comedor de aproximadamente 100 m2 incluye una cocina de estilo industrial completamente equipada, con electrodomesticos incluidos  neveras, congelador, horno, microondas, etc.  y una barbacoa interior perfecta para cualquier epoca del ano. Las puertas acristaladas se abren completamente hacia la zona de piscina, generando un espacio continuo, ideal para disfrutar del verano con amigos y familia. Ademas, cuenta con toldos automaticos para adaptar la apertura segun la ocasion.  Zona Exterior: Un Paraiso Privado. La piscina privada es un verdadero oasis, con un mural pintado a mano que simula un paisaje natural con animales realistas. El jardin esta cuidadosamente mantenido e incluye una zona chill-out que convierte el exterior en un espacio de relax y lujo. Tambien dispone de aseo exterior de cortesia, ideal para uso en dias de piscina. ✨ Estilo y Exclusividad. La decoracion combina el estilo minimalista moderno con detalles arquitectonicos unicos, como su puerta de entrada traida directamente de la India, y una atmosfera que recuerda a los caserones del norte.  ¡La casa se entrega completamente amueblada. FOSA ASEPTICA RECIEN VACIADA.  IBI: solo 700€/ano. ¿Buscas una vivienda diferente, llena de luz, con estilo, amplitud y todas las comodidades en un entorno tranquilo. Esta casa lo tiene TODO. ¡Ven a visitarla y enamorate. Si quieres, puedo ayudarte tambien con una version mas breve para redes sociales o portales inmobiliarios. El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan a continuacion. •Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP : Se aplicara el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana  generalmente el 9%  62.100€ , sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% segun las circunstancias personales del comprador o las del inmueble . El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior. •Gastos de Notaria: Los honorarios se calcularan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del R.D. 1426/1989. •Gastos de Registro: La inscripcion registral se facturara segun el arancel oficial establecido en el Anexo I del R.D. 1427/1989. •Gastos de Gestion  Gestoria : Los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidacion de impuestos e inscripcion registral ascienden a entre 300–400 €  IVA incluido . •Honorarios Agencia: A cargo del propietario. Para una informacion exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: