ESPECTACULAR PAREADO CON AMPLIOS DORMITORIOS, GRANDES PATIOS Y SOTANO ACONDICIONADO CON MUCHAS POSIBILIDADES
¿ Pensabas haberlo visto todo, pues te daras cuenta de que no con este increible unifamiliar!
Magnifico chalet pareado, ubicado en una estupenda urbanizacion de Avenida Al Andalus, una vivienda que destaca por su amplitud, su luminosidad y unos impresionantes espacios exteriores que la convierten en una oportunidad unica.
Desde el primer momento te conquistaran sus espectaculares patios delantero y trasero, disenados para convertirse en el centro de la vida familiar. Amplios, soleados y con una magnifica zona cubierta, ofrecen el escenario perfecto para crear una piscina, una zona chill out, un comedor de verano o simplemente disfrutar de momentos inolvidables con familiares y amigos, con espacio de sobra para todo lo que imagines.
En su interior encontraras una vivienda comoda, funcional y muy luminosa. La planta principal dispone de un amplio salon, perfecto para compartir grandes momentos, una espaciosa cocina-comedor con salida directa al patio trasero y un bano completo.
La planta superior alberga tres amplios dormitorios, todos ellos con abundante luz natural y espacio suficiente para garantizar el maximo confort, ademas de un segundo bano completo que aporta comodidad a toda la familia.
Como valor anadido, la vivienda cuenta con una fantastica azotea con mirador, un rincon privilegiado donde relajarse, contemplar el entorno o disfrutar de las noches de verano.
Y si todavia buscas mas espacio, esta vivienda te sorprendera con un gran sotano completamente acondicionado y listo para su uso, un espacio versatil que podras adaptar a tus necesidades. Ideal como sala de ocio, gimnasio, despacho, sala de juegos, bodega, zona de reuniones o incluso como espacio de almacenamiento, ofreciendo un sinfin de posibilidades para disfrutar al maximo de tu hogar.
Situada en una urbanizacion tranquila y cuidada, esta vivienda combina amplitud, privacidad y una excelente ubicacion, convirtiendose en el hogar ideal para quienes buscan disfrutar de cada rincon de su casa, tanto en el interior como en el exterior.
¡¡¡Ven a visitarla y descubre por que puede ser el hogar que siempre has sonado!
INFORMACION LEGAL Y GASTOS
*Segunda transmision: Operacion sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autonoma de Andalucia.
* Honorarios de agencia - El comprador debera abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa  minimo 3.000 € , mas IVA del 21%.
* Gastos de Notaria y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 &euro, dependiendo del precio final, numero de copias, extension de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989  arancel notarial  y Real Decreto 1427/1989  arancel registral .
* Financiacion - En caso de financiacion bancaria, los gastos asociados deberan ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.
Nota importante - La agencia realiza labores de intermediacion. Las condiciones finales de la compraventa estaran sujetas a la aceptacion expresa de la parte vendedora y a la posterior formalizacion contractual.