Gaudir d’un MONTE en propietat, en un entorn natural incomparable, amb serveis de llum i aigua, en una comarca carregada d’història i a tan sols 1 hora de Madrid. Tens al teu abast la possibilitat de gaudir de tots aquests avantatges i d’altres, tant si vols dedicar-te al sector primari, com si vols emprendre algun tipus d’activitat de turisme rural, o bé si necessites un lloc per gaudir-ne pel teu compte en contacte amb la natura. Si consideres que qualsevol d’aquestes opcions pot ajustar-se al que estàs buscant, t’aconsellem que....CONTINUÏS LLEGINT,...perquè aquesta proposta et pot resultar molt interessant. La possibilitat de gaudir d’un monte només per a tu, situat al terme municipal d’Arbancon, població de tot just 160 habitants, te l’ofereix aquesta magnífica FINCA RÚSTICA, enclavada a la comarca de 'La Sierra', al nord-oest de la província de Guadalajara, que compta amb un gran nombre de recursos naturals, historicoartístics i etnològics. Una zona privilegiada per a tots els amants de la natura i del temps lliure, a tan sols 1 hora de Madrid i a uns 40 minuts de Guadalajara, i situada en una cruïlla perfecta, ja que es troba a les portes de l’Arquitectura negra i a prop de la ruta del Romànic Rural. La FINCA té una superfície total aproximada d’unes 37 hectàrees, distribuïdes en cinc finques registrals, la de més superfície de les quals és la corresponent al Monte Otero, amb gairebé 34 hectàrees. Disposa d’un accés rodat perfecte des de la carretera GU-144 en direcció a Monasterio; gràcies a un camí transitable, es pot recórrer amb un vehicle utilitari gran part de la finca i accedir al seu punt més alt que, amb una altitud de 995 metres, ens permet gaudir d’unes vistes fantàstiques de la zona, inclosa la veïna vila de Cogolludo. La finca, la superfície de la qual es distribueix en unes 23 hectàrees de matollar, on predominen el roure reboll, el roure valencià, l’estepa, les farigoles,..., unes 13 hectàrees de conreu de secà de blat, esquitxades d’alzines, i la resta ocupada per pastures, disposa de tanca cinegètica a tot el perímetre. Compta amb línia elèctrica integrada per dues torres i un transformador, dos pous d’aigua (de 80 i 140 metres de profunditat, respectivament), un dels quals dotat amb motor que permet portar aigua fins a la zona més elevada de la finca, on hi ha un dipòsit d’aigua. Té, a més, una construcció diàfana d’uns 24 m2 útils, construïda el 1990. La finca es troba dins del Vedat municipal de caça d’Arbancon, on es practica tant la caça menor (conill, llebre, perdiu) com la caça major (senglar i cabirol). Es gestiona a través de la Societat de Caçadors 'Amigos de Arbancon'; com que es tracta d’un vedat local administrat per una societat, per gestionar permisos, conèixer les dates d’obertura de les vedes o el règim de socis, el més recomanable és contactar directament amb l’Ajuntament d’Arbancon o consultar l’associació. En definitiva, un lloc perfecte per gaudir del lleure, on es pot practicar senderisme o fer simples passejades per la natura, especialment durant els mesos de tardor, quan el paisatge és especialment generós, i gaudir també de la temporada de bolets o de rovellons, gràcies a l’important activitat micològica que ofereixen les pinedes properes dels voltants. La tradició explica que Cristòfor Colom es va aturar pels seus carrers quan va viatjar a Cogolludo per visitar el duc, i que va ser a Arbancon on va tastar el xai que la seva gent condimenta tan deliciosament, encara avui dia. La reserva de l’immoble només es produirà després que una proposta de compra hagi estat expressament acceptada pel venedor. El preu publicat inclou honoraris professionals. NO inclou els impostos i les despeses legalment establerts (notaria i registre) derivats de la transmissió i la inscripció, si escau.