¿Disfrutar de un MONTE en propiedad, en un entorno natural inigualable con servicios de luz y agua, en una comarca cargada de historia y a tan solo 1 hora de Madrid. Tienes a tu alcance poder disfrutar de todas estas y otras ventajas, ya sea porque quieras dedicarte al sector primario, porque quieras emprender algun tipo de actividad de turismo rural, o bien, porque necesitas un lugar para tu propio disfrute en contacto con la naturaleza. Si consideras que cualquiera de estas opciones pueden ajustarse a lo que estas buscando te aconsejamos que,....SIGAS LEYENDO,...porque esta propuesta te puede resultar muy interesante. La posibilidad de poder disfrutar de un monte para ti solo, ubicado en el termino municipal de Arbancon, poblacion de apenas 160 habitantes, te la ofrece esta magnifica FINCA RUSTICA, enclavada en la comarca de “La Sierra”, al Noroeste de la provincia de Guadalajara, la cual cuenta con un gran numero de recursos naturales, historico-artisticos y etnologicos. Una zona privilegiada para todos aquellos amantes de la naturaleza y del tiempo libre, a tan solo 1 hora de Madrid y a unos 40 minutos de Guadalajara, y ubicada en una encrucijada perfecta, ya que se encuentra a las puertas de la Arquitectura negra y proxima a la ruta del Romanico Rural. La FINCA cuenta con una superficie total aproximada de unas 37 hectareas, distribuidos en cinco fincas registrales, siendo la de mayor superficie, la correspondiente al Monte Otero con casi 34 hectareas. Dispone de acceso rodado perfecto  desde la carretera GU-144 direccion Monasterio  pudiendo recorrer en un utilitario, gracias a un camino transitable, gran parte de la finca y acceder al punto mas alto de la misma que, con una altitud de 995 metros, nos permite disfrutar de unas vistas fantasticas de la zona, incluida la vecina villa de Cogolludo. La finca, cuya superficie se distribuye en unas 23 hectareas de monte bajo, donde predomina el melojo, el quejigo, la jara, tomillos,..., unas 13 hectareas de de labrantio de secano  trigo  trufadas de encinas y el resto ocupado por pastos, dispone de valla cinegetica en todo su perimetro. Cuenta con tendido electrico  integrado por dos torretas y un transformador , dos pozos de agua  80 y 140 metros de profundidad, respectivamente , uno de ellos dotado con motor que, permite llevar agua hasta zona mas elevada de la finca donde existe un deposito de agua. Tiene, ademas, una construccion diafana de unos 24 m2 utiles construida en 1990. La finca se encuentra dentro del Coto municipal de caza de Arbancon, en el que se practica tanto caza menor  conejo, liebre, perdiz  como caza mayor  jabali y corzo . Se gestiona a traves de la Sociedad de Cazadores "Amigos de Arbancon", por lo que, al tratarse de un coto local administrado por una sociedad, para gestionar permisos, conocer las fechas de apertura de vedas o el regimen de socios, lo mas recomendable es contactar directamente con el Ayuntamiento de Arbancon o consultar con la asociacion. En definitiva, un lugar perfecto para disfrutar del ocio, pudiendo practicar senderismo o simples paseos por la naturaleza, especialmente durante los meses de otono, el cual es especialmente generoso con el paisaje, pudiendo gozar, ademas, de la temporada de setas o de niscalos, gracias a la importante actividad micologica que ofrecen los pinares cercanos de los alrededores. Cuenta la tradicion que Cristobal Colon, anduvo parando por sus calles cuando viajo a Cogolludo a visitar al duque y fue en Arbancon donde probo el cordero que tan ricamente condimentan sus gentes, incluso a dia de hoy. La reserva del inmueble solo se producira despues de que una propuesta de compra haya sido expresamente aceptada por el vendedor. El precio publicado incluye honorarios profesionales. NO incluye los impuestos y gastos legalmente establecidos  Notaria y Registro  y derivados de la transmision e inscripcion, en su caso.