Descobreix aquesta casa situada al centre de Figueres, una propietat amb caracter i un gran potencial per a qui vulgui crear una llar a mida. La seva ubicacio permet gaudir de la vida a la ciutat, amb comercos, serveis i tot el necessari per al dia a dia a pocs passos, i amb l’atractiu afegit de disposar d’espais exteriors propis. L’habitatge te 3 habitacions i una zona de sala d’estar-menjador amb cuina. La seva distribucio ofereix l’oportunitat de replantejar els espais mitjancant una reforma integral i adaptar-los a les necessitats dels futurs propietaris. Es una casa on cada estanca pot adquirir una nova funcio i personalitat, tant si es busca un habitatge familiar com si es vol disposar d’espai per treballar o rebre visites. Un dels seus grans atractius es el pati interior. Aquest espai aporta un raco privat dins de l’habitatge i obre diferents possibilitats d’us: des de crear-hi una zona de descans fins a acondicionar-lo com un lloc on gaudir d’un apat a l’aire lliure o incorporar-hi plantes i vegetacio. La propietat disposa tambe de dues terrasses amplies. Tenir diversos espais exteriors permet imaginar ambients diferents per a cada moment del dia: una zona de menjador, un espai per relaxar-se o un raco on reunir-se amb familiars i amics. Es tracta d’una qualitat especialment valuosa en una casa situada al centre de Figueres. L’habitatge requereix una reforma integral, una circumstancia que ofereix la possibilitat d’actualitzar les instal·lacions, revisar la distribucio i escollir els materials i acabats segons els gustos de cada comprador. Mes que adaptar-se a una casa ja definida, el futur propietari podra desenvolupar un projecte propi i aprofitar el caracter i les possibilitats de l’immoble. Un altre aspecte que cal tenir en compte es la possibilitat d’habilitar un espai com a garatge o aparcament privat. Aquesta opcio esta subjecta a la viabilitat tecnica i a l’obtencio de les autoritzacions corresponents, pero podria aportar una comoditat i un valor afegit importants en una ubicacio tan centrica. Situada en una zona consolidada de Figueres, la casa permet tenir a prop els serveis quotidians i gaudir de la comoditat de moure’s pel centre. Al mateix temps, el pati i les terrasses ofereixen espais propis per desconnectar i gaudir de l’aire lliure sense sortir de casa. Per les seves 3 habitacions, el pati interior, les dues terrasses amplies i les possibilitats de transformacio, aquesta propietat es una oportunitat per a qui busca crear un habitatge familiar personalitzat al centre de Figueres. Tambe resulta interessant per a qui vol emprendre un projecte immobiliari i donar una nova vida a una casa amb personalitat. Ref. cedula d’habitabilitat: CHG00594212001 De conformitat amb l’article 20.1 del Text Refos de la Llei General per a la Defensa dels Consumidors i Usuaris, el preu de l’immoble no inclou impostos ni despeses, que aniran a carrec de la part compradora. L’operacio estara subjecta a ITP o, si escau, a IVA i AJD, al tipus vigent, aixi com a les despeses de notaria i registre  subjectes a aranzel . El comprador no abonara honoraris d’intermediacio immobiliaria. En cas de contractar la gestio administrativa de l’operacio, s’aplicaran les condicions economiques que s’indiquin i s’acceptin expressament. En cas de necessitar financament hipotecari, les despeses derivades seran les que s’acordin amb l’entitat financera. Contacta amb nosaltres i reserva la teva visita. Immo Somnis · Especialistes a la Costa Brava. API A12495 AICAT no 9208. www.immosomnis.com. No venem cases, despertem somnis. Immobiliaria a Roses, Empuriabrava, l’Escala i tot l’Emporda.