Presentamos esta magnifica casa de dos plantas en venta sin comisiones inmobiliarias, ubicada en la tranquila Calle Cordoba del encantador pueblo de Montilla. La propiedad se distribuye inteligentemente en cuatro amplios dormitorios que ofrecen un espacio ideal para el descanso y la privacidad familiar. Cuenta con una cocina amueblada, Ademas, dispone de un acogedor salon donde destaca una chimenea que proporciona calidez durante las frias noches invernales. Los acabados son modernos y elegantes; su luminosidad es uno de sus puntos fuertes gracias a grandes ventanales que permiten disfrutar del entorno natural circundante. Esta casa no solo ofrece comodidad sino tambien calidad de vida. El comprador no paga comision a la inmobiliaria. Clausula de Transparencia y Desglose de Gastos  Ley 10/2025 . PRECIO DE VENTA + GASTOS. En cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atencion a la clientela y transparencia, asi como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan a continuacion. * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP : Se aplicara el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autonoma de Andalucia  generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables segun las circunstancias personales del comprador o las caracteristicas del inmueble . El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripcion en el Registro de la Propiedad se facturara segun el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestion  Gestoria : Los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidacion de impuestos e inscripcion registral ascienden a  600 aprox.  €  IVA incluido . * Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposicion del cliente la Ficha de segundas y ulteriores transmisiones de inmuebles. El precio anunciado no tiene caducidad, pero puede sufrir alteraciones sin previo aviso. Para una informacion exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucia, puede visitar la pagina:  ¡¡Exenta de honorarios de la agencia inmobiliaria para el comprador. Visita nuestros inmuebles en www.inmobiliariatupisocordoba.es.