Una casa aillada per reformar i actualitzar, amb volum, exterior i una base molt potent: tres nivells, jardi, piscina i el marge necessari per fer-la realment teva. Hi ha cases que no es venen nomes pel que son avui. Es venen pel que poden arribar a ser. Aquesta casa aillada en venda a Macanet de la Selva, situada a la urbanitzacio El Moli, es una propietat de grans dimensions, amb jardi i piscina privada, pensada per a qui busca espai real, privacitat i marge per crear una llar important. No es una casa per presentar com a habitatge acabat sense matisos: es una casa per actualitzar, amb una base solida i molt recorregut. Amb 410 m2 construits segons cadastre i una parcel·la de 497,62 m2 segons registre, tambe identificada amb 511 m2 segons cadastre, aquesta finca te una presencia dificil de trobar en un habitatge convencional. Es una casa amb cos, amb exterior i amb capacitat per adaptar-se a una nova etapa de vida. La distribucio en planta baixa, planta primera i soterrani permet separar be els usos i donar sentit a cada zona. A la planta principal, l’habitatge s’obre amb un gran rebedor que dona pas a dues habitacions, una sala d’estar-menjador amplia, una cuina de grans dimensions i un bany complet amb dutxa. A la planta superior, la casa guanya intimitat amb dues habitacions dobles amb armaris encastats, un bany ampli i una suite amb vestidor i bany propi. El soterrani aporta superficie auxiliar i funcionalitat, amb espais destinats a garatge, rentador, traster, cuina auxiliar i bany complet, segons la documentacio disponible. A fora, el jardi i la piscina privada canvien completament la lectura de la propietat. Aqui no parlem nomes de metres: parlem de vida exterior. Un dissabte d’estiu, la taula parada al jardi, la piscina en marxa, els nens entrant i sortint, i aquella sensacio que en un pis no existeix: tenir espai per viure sense demanar permis a la casa. La frase es clara: aqui no compres decoracio; compres possibilitat. Es una propietat ideal per a families que necessiten metres, per a compradors que busquen una primera residencia amb exterior, per a perfils que teletreballen i volen espais diferenciats, o per a qui prefereix actualitzar una casa al seu gust abans que pagar una reforma decidida per algu altre. La ubicacio a El Moli aporta un entorn residencial tranquil, amb zones verdes, serveis publics, parc infantil i bones connexions cap a Girona, Barcelona, la Costa Brava, l’aeroport de Girona i l’eix de Caldes de Malavella, segons la informacio disponible. Es una casa per a qui vol calma, pero no vol quedar desconnectat. Aquesta finca no s’ha de mirar com una casa convencional. S’ha de mirar amb criteri: superficie util, volum construit, parcel·la, piscina, distribucio, exterior i potencial. Qui nomes busqui acabats nous potser no l’entendra. Qui busqui projecte, espai i una base potent per fer una casa important, si. Contacta amb FINCABIA i vine a veure-la amb calma. Hi ha immobles que no s’entenen nomes en una fitxa: s’entenen quan hi entres, mires l’espai i comences a projectar-hi la teva vida. FINCABIA – Espai immobiliari. La garantia de la feina ben feta. Som la part seriosa del proces. Treballem perque tu quedis tranquil. API: A10473. AICAT: 7.947. Certificat d'Eficiencia Energetica  CEE : no s'adjunta perque es un immoble a reformar. Cedula d'habitabilitat: no s'adjunta perque es un immoble a reformar. Zona de mercat residencial tensionat: Si. Condicio del propietari com a gran forquilla: Si. ITP: tipus vigent a Catalunya. Despeses notarials i registrals segons aranzel. Les despeses indicades no estan incloses al preu de venda. Honoraris de gestio immobiliaria inclosos al preu de venda.