Descobreix aquesta magnifica propietat situada a la tranquil·la i privilegiada zona de Mas Fumats, a Roses, on la llum natural i les impressionants vistes al mar i a la muntanya son protagonistes a cada raco. L’habitatge principal, situat a la planta superior, ofereix un espai acollidor i funcional amb una amplia zona de sala d’estar-menjador amb cuina oberta, ideal per gaudir en familia o amb amics. Disposa de dues habitacions, un bany complet i un lavabo addicional, aportant mes comoditat en el dia a dia. Un dels grans atractius d’aquesta planta es la seva terrassa tancada, des d’on es poden contemplar unes vistes panoramiques espectaculars durant tot l’any. A la planta inferior hi trobem un apartament totalment independent, perfecte per a convidats, familiars o fins i tot com a opcio de lloguer, aportant un valor afegit a la propietat. L’exterior compta amb una agradable zona de piscina i espai enjardinat, ideal per relaxar-se i gaudir de l’entorn. A mes, l’habitatge disposa d’un ampli garatge amb capacitat per a vehicle, zona de bugaderia i espai addicional d’emmagatzematge. La superficie construida total es d’aproximadament 249 m2. Com a valor diferencial, la propietat destaca per ser energeticament autosuficient gracies a la instal·lacio de plaques solars, una caracteristica excepcional a la zona i molt valorada actualment. Una propietat completa, lluminosa i versatil, ideal tant com a residencia habitual com a segona residencia en una de les zones mes demandades de la Costa Brava. Ref. Cedula d'habitabilitat: CHG0009111001. De conformitat amb l’article 20.1 del Text Refos de la Llei General per a la Defensa dels Consumidors i Usuaris, el preu de l’immoble no inclou impostos ni despeses, que aniran a carrec de la part compradora. L’operacio estara subjecta a ITP o, si escau, a IVA i AJD, al tipus vigent, aixi com a les despeses de notaria i registre  subjectes a aranzel . El comprador no abonara honoraris d’intermediacio immobiliaria. En cas de contractar la gestio administrativa de l’operacio, s’aplicaran les condicions economiques que s’indiquin i s’acceptin expressament. En cas de necessitar financament hipotecari, les despeses derivades seran les que s’acordin amb l’entitat financera. Contacta amb nosaltres i reserva la teva visita. Immo Somnis · Especialistes a la Costa Brava. API A12495 AICAT no 9208. Tel. +## ### ### ### · +## ### ### ###. ####@##########.### · www.immosomnis.com. Tu somia, nosaltres ho fem realitat. Immobiliaria a Roses, Empuriabrava, l’Escala i tot l’Emporda.