Fincas de regadío en venta en España
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¿Qué papel juegan estas fincas en la agricultura española?
España es el país con mayor superficie de regadío de la Unión Europea, y líder mundial en superficie de riego localizado. Las fincas de regadío representan el 23% de la superficie cultivada del país, con 3,7 millones de hectáreas, y desempeñan un papel esencial dentro de la actividad agraria. Andalucía, Castilla y León, Aragón y Castilla-La Mancha son las regiones del país en las que se encuentran la mayoría de estas tierras, de las que se obtiene el 65% de la producción vegetal.
Los terrenos de regadío han permitido que España se convierta en uno de los mayores exportadores de productos agrícolas frescos de Europa. Los cereales, las frutas, como cítricos, almendros y pistachos, las hortalizas, los olivos o las vides son productos que se cultivan en su mayoría utilizando riego, y suponen una parte importante de las exportaciones españolas.
Dado el potencial de las fincas de regadío, en Cocampo, a través de nuestra plataforma de anuncios, proporcionamos una variada selección de tierras con riego en cuanto a tamaños y precios.
¿Cuál es el precio de la hectárea en las fincas de regadío?
Según las últimas cifras disponibles del Ministerio de Agricultura, relativas al año 2022, el precio de la hectárea en las fincas de regadío es de 29.944 euros. Desde 2016 hasta 2022, estas fincas se han revalorizado un 7,4%, lo que se traduce en 2.058 euros por hectárea más.
Sin embargo, se observan diferencias en los precios en función del cultivo. Por ejemplo, los invernaderos tienen el precio por hectárea más elevado, alcanzando los 241.418 euros. En cambio, los herbáceos cuentan con el precio por hectárea más bajo, con 18.215 euros.
¿Qué tipos de cultivos se pueden sembrar en una finca de regadío?
En una finca de regadío se pueden sembrar cultivos como los cereales (cebada, maíz, trigo, arroz), la patata, los cultivos industriales (girasol, remolacha azucarera...) y las hortalizas.
Igualmente, los cítricos (naranjo, limonero, mandarino), los frutales de fruto seco (almendro, pistachero) y los frutales subtropicales (aguacate, caqui, mango, plátano, etc.). Por último, destacan cultivos leñosos, como el olivar (aceituna de mesa y para elaboración de aceite) o el viñedo (uva de consumo o de vinificación).
¿Es rentable invertir en terrenos de regadío?
Un terreno de regadío alcanza una mayor producción en relación con los que dependen únicamente del agua procedente de las precipitaciones. El suministro de agua más controlado que proporcionan los sistemas de regadío puede derivar en un incremento de la producción, además de una mayor rentabilidad.
Las fincas de regadío suelen estar más demandadas en el mercado a causa de su potencial para obtener una producción mayor. Lo anterior favorece su revalorización con el paso del tiempo y las convierte en una inversión atractiva para los perfiles inversores existentes. Por consiguiente, si en el futuro se pone la finca de regadío en venta, podría conseguirse un valor superior al de adquisición.
Por último, los cultivos que se realizan con riego, como no dependen de las precipitaciones, tienen una especial relevancia en el contexto actual de crecimiento de la población mundial y de largos periodos de sequía como consecuencia del cambio climático. La FAO (Organización de las Naciones Unidas para la Alimentación y la Agricultura) estima que la producción deberá más de un 50% para 2050 si se quiere cumplir con las demandas alimentarias mundiales.
En Cocampo, le proporcionamos una selección de terrenos de regadío en venta. Mediante nuestra plataforma de anuncios, le conectamos con propietarios que venden explotaciones con estas características para que pueda emprender su proyecto agrícola.
