La compraventa de fincas rústicas registra el mejor abril desde 2008
La compraventa de fincas rústicas ha registrado su mejor abril desde 2008, alcanzado las 13.850 adquisiciones.
Lo anterior conlleva un aumento del 17,5% con respecto a abril de 2023 y un incremento del 11,9% en términos mensuales, de acuerdo con la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) publicada este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Esta cifra supera a la obtenida en 2021 (13.113 operaciones) y 2022 (13.019), que fueron años récord en compraventa de fincas rústicas.
Hasta abril, se compraron 54.553 propiedades, lo que representa una subida del 2,2% en relación con los primeros cuatro meses de 2023.
En el cuarto mes del año, se transmitieron un 21,9% más de fincas rústicas que en el mismo periodo de 2023 y un 11,5% más que en marzo, con 41.140 transmisiones.
De estas, 15.573 fueron herencias, 13.850 compraventas, 10.005 otros tipos de transmisión, 1.456 donaciones y 256 permutas.
Andalucía lidera la compraventa de fincas rústicas
En cuanto a los datos de compraventa de fincas rústicas por comunidades autónomas, Andalucía fue la región en la que se produjeron más operaciones (2.366).
Castilla y León (2.286), Comunidad Valenciana (1.852) y Castilla-La Mancha (1.714) le siguieron en el ranking de compraventa de fincas rústicas.
En cambio, las regiones en las que hubo menos compras fueron Comunidad Foral de Navarra (170), País Vasco (178), La Rioja (180) y Comunidad de Madrid (184).
En relación con abril del año pasado, la compraventa de fincas rústicas sólo disminuyó en cuatro zonas geográficas: Comunidad de Madrid (-32,1%), Comunidad Foral de Navarra (-22,0%), País Vasco (-16,4%) y Cataluña (-3,0%).
La compraventa de fincas rústicas creció por encima de la media anual de España (17,5%) en Andalucía (34,9%), Asturias (33,3%), Cantabria (30,6%) y Canarias (30,1%). También, en Islas Baleares (29,6%), Extremadura (25,8%), Comunidad Valenciana (23,5%) y Castilla y León (19,9%).
Comparado con marzo, Cocampo, la plataforma para la compraventa y el arrendamiento de fincas rústicas, destaca los ascensos producidos en Andalucía (32,0%), Aragón (25,7%) y Castilla-La Mancha (23,3%).
Las herencias también marcan récord
Si se observan las transmisiones por herencia, se cambiaron de manos un 12,7% más de propiedades rústicas por esta razón en términos mensuales y un 12,6% más con respecto al mismo periodo de 2023.
La cifra alcanzada en abril representa el mayor dato para este mes desde que se tienen registros (2007).
Castilla y León (2.973), Andalucía (2.517), Castilla-La Mancha (1.883), Comunidad Valenciana (1.416), Galicia (1.187) y Aragón (1.091) fueron las regiones en las que hubo más transmisiones por herencia.
En el cuarto mes del año, las herencias cayeron en Comunidad de Madrid (-23,0%), Comunidad Foral de Navarra (-19,3%), Cataluña (-13,0%), Comunidad Valenciana (-7,1%) y La Rioja (-7,1%) en tasa anual.
Los mayores aumentos se dieron en Canarias (76,0%), Castilla-La Mancha (35,2%), Andalucía (30,0%) e Islas Baleares (26,4%).
Comunidad Autónoma | Compraventas | Var. anual (24-23) | Herencias | Var. anual (24-23) |
---|---|---|---|---|
Total nacional | 13.850 | 17,5% | 15.573 | 12,6% |
Andalucía | 2.366 | 34,9% | 2.517 | 30,0% |
Aragón | 910 | 16,7% | 1.091 | 24,4% |
Asturias | 552 | 33,3% | 723 | 14,4% |
Islas Baleares | 355 | 29,6% | 268 | 26,4% |
Canarias | 350 | 30,1% | 271 | 76,0% |
Cantabria | 299 | 30,6% | 383 | 13,0% |
Castilla-La Mancha | 1.714 | 15,4% | 1.883 | 35,2% |
Castilla y León | 2.286 | 19,9% | 2.973 | 8,6% |
Cataluña | 652 | -3,0% | 905 | -13,0% |
Comunidad Valenciana | 1.852 | 23,5% | 1.416 | -7,1% |
Extremadura | 638 | 25,8% | 628 | 21,2% |
Galicia | 754 | 4,6% | 1.187 | 10,8% |
Comunidad de Madrid | 184 | -32,1% | 171 | -23,0% |
Comunidad Foral de Navarra | 170 | -22,0% | 327 | -19,3% |
Región de Murcia | 410 | 2,2% | 348 | 21,7% |
País Vasco | 178 | -16,4% | 286 | 3,2% |
La Rioja | 180 | 5,3% | 195 | -7,1% |
Fuentes
- Estadística de Transmisiones y Derechos de la Propiedad (ETDP) del Instituto Nacional de Estadística (INE).
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