Ranking: las CCAA que lideran la compraventa de fincas rústicas
- Baleares, Extremadura y Valencia, las Comunidades que lideran el crecimiento en la compraventa de fincas rústicas
- La compraventa de fincas rústicas llegó en marzo a las 16.378 propiedades, el mejor dato en quince años.
El mercado del suelo rústico vive un ‘boom’ inversor, con 16.378 propiedades vendidas el pasado mes de marzo, lo que representa el mejor dato en quince años y un crecimiento mensual del 14,9%.
Por Comunidades Autónomas, el mayor número de operaciones de compraventa de fincas rústicas se dieron ese mes -el último que ha contabilizado el Instituto Nacional de Estadística (INE)– en Castilla y León (2.637), Andalucía (2.532) y Comunidad Valenciana (2.259).
Comunidades Autónomas con mayor crecimiento
En cuanto a la evolución en el último año, lideran este crecimiento inversor Baleares (+ 38,07%), Extremadura (+24,04%), Comunidad Valenciana (+20,5%), Aragón (+20,17%), Castilla y León (+18,84%) y Andalucía (+15,14%).
Si observamos la evolución en un plazo más amplio (2018-2022), en las CCAA donde se ha registrado un crecimiento mayor del número de operaciones en estos cinco años han sido: Canarias (+78,53%), País Vasco (+75,41%), Valencia (64,9%) y Baleares (+48,38%)
“Desde Cocampo observamos como el sector agrícola en general, y la revalorización de los terrenos rústicos está actuando como motor económico en Comunidades tradicionalmente con menos actividad inversora como Andalucía que es, junto con Castilla-La Mancha, donde se están produciendo en los últimos meses un mayor número de compraventas”, explica Regino Coca, fundador y CEO de Cocampo.
En cuanto a los perfiles de los compradores, ek fundador de la plataforma inmobiliaria señala que existe un triple perfil: aquellos que buscan una propiedad como inversión para diversificar su patrimonio; quienes compran para incrementar su actual actividad agrícola o ganadera; y, en tercer lugar, aquellos que lo hacen buscando un cambio de vida, incluyendo iniciarse en la actividad agrícola o ganadera.
| COMUNIDAD AUTÓNOMA | % VARIACIÓN 2021-2022 | % VARIACIÓN 2018-2022 |
| Andalucía | 15,14% | 28,99% |
| Aragón | 20,17% | 9,58% |
| Asturias | 1,42% | 13,53% |
| Islas Baleares | 38,07% | 48,38% |
| Canarias | 2,27% | 78,53% |
| Cantabria | -28,31% | 23,62% |
| Castilla y León | 18,84% | 34,95% |
| Castilla – La Mancha | 0,49% | 20,16% |
| Cataluña | -4,05% | 11,81% |
| Comunidad Valenciana | 20,50% | 64,99% |
| Extremadura | 24,04% | 33,63% |
| 12 Galicia | 12,37% | 31,65% |
| Comunidad de Madrid | -27,41% | 47,34% |
| Región de Murcia | -7,20% | 47,66% |
| Comunidad Foral de Navarra | -14,93% | 7,95% |
| País Vasco | 15,47% | 75,41% |
| La Rioja | -19,82% | -20,06% |
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