La compraventa de fincas rústicas alcanza un nuevo máximo

El mercado de las fincas rústicas llegó en marzo a su mejor momento con 48.828 propiedades transmitidas, lo que supone un crecimiento del 23,6% en lo que va de año.

Así se desprende de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) correspondiente al mes de marzo publicado este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

“El mercado del suelo rústico crece con fuerza y se consolida como activo de inversión alternativa. La agricultura española despierta cada vez más interés a nivel mundial, el campo es un valor refugio frente a la inflación y la inestabilidad de los mercados financieros, y las familias quieren volver a conectar con el mundo rural en una búsqueda de cambio de estilo de vida. El campo español tiene precios atractivos y un gran potencial por delante” explica Regino Coca, fundador y CEO de Cocampo, la plataforma para la compraventa y arrendamiento de fincas rústicas.

Récord en la compraventa de terrenos: el mejor marzo en quince años

La compraventa de fincas rústicas llegó en marzo a las 16.378 propiedades, lo que representa el mejor dato desde 2008.

El número de compraventas de fincas rústicas sube, así, un 9,5% en marzo en tasa anual y un 14,9 más respecto al mes anterior.

Por su parte, las herencias se mantienen igualmente altas y fueron 17.335.

Por Comunidades Autónomas, el mayor número de operaciones de compraventa de fincas rústicas se dieron en Castilla y León (2.637), Andalucía (2.532) y Comunidad Valenciana (2.259).

En cuanto a las herencias, en marzo fueron mayores en Castilla y León (3.232).

Fincas a la venta en Cocampo

Aunque el precio medio de las propiedades a la venta en Cocampo es de 3,3 millones de euros, en la plataforma existen gran variedad de posibilidades para el comprador interesado, tanto por precio como por características de las fincas rústicas que se ofertan: desde fincas de caza y de recreo, a terrenos destinados a explotaciones agrícolas y ganaderas.

En cuanto a los perfiles de los compradores, existe un triple perfil: aquellos que buscan una propiedad como inversión para diversificar su patrimonio;  quienes compran para incrementar su actual  actividad agrícola o ganadera; y, en tercer lugar, aquellos que lo hacen buscando un cambio de vida, incluyendo iniciarse en la actividad agrícola o ganadera.

Fuentes

• Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad, Instituto Nacional de Estadística (INE).

[Imagen: Dehesa de 133 has en Sevilla. Foto: Casasenelsur]