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El mercado de fincas rústicas alcanza las 33.208 propiedades en octubre

El mercado de las fincas rústicas alcanzó las 33.308 transmisiones en octubre, según los datos de la Encuesta de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE). 

«La sequía y el enfriamiento general de la economía han pesado sobre el volumen de compraventas del mes de octubre. Sin embargo, el mercado de fincas rústicas sigue demostrando su robustez e interés con más de 33.308 transmisiones», señala Regino Coca, fundador y CEO de Cocampo.

transmision fincas rusticas
Transmisión de fincas rústicas en 2022 (enero-octubre)

Datos mensuales de transmisiones

En cuanto a la compraventa de fincas rústicas, se han alcanzado las 11.587 propiedades. Por tanto, se recuperan los datos de 2018, año en el que se llegaron a las 11.662. Sin embargo, se superan los niveles de hace trece años en un 32,1%.

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Evolución de la compraventa de fincas rústicas en octubre

Con respecto a las herencias, los datos son similares a otros meses como julio o agosto, con 13.355 propiedades.

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Tipo de transmisiones en octubre de 2022

De las 33.308 fincas rústicas transmitidas, 11.587 corresponden a compraventa, 13.355 a herencia, 6.932 a otros tipos, 1.243 a donación y 191 a permuta, según el INE.

Compraventa por Comunidades Autónomas

Castilla y León (1.813 propiedades), Andalucía (1.767), Castilla La Mancha (1.495) y Comunidad Valenciana (1.333) lideran también la compraventa de fincas rústicas en el mes de octubre.

En el caso de las herencias, la comunidad con más propiedades heredadas sigue siendo Castilla y León (2.422).

Cocampo, a partir de los datos pertenecientes a la Encuesta de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP), llega a estas conclusiones por Comunidades Autónomas:

  • La compraventa de fincas rústicas presenta un incremento del 12,60% en Aragón, del 10,68% en Castilla y León y del 7,77% en Extremadura con respecto al mes anterior.
  • En Castilla La Mancha se mantiene (-2,1%) el número de operaciones respecto a septiembre. Mientras que cae en Andalucía (7,58%) y en Comunidad Valenciana (6,59%)

Previsión

La cifra de compraventa de fincas rústicas hasta octubre en el país es de 131.749 propiedades.

De cara a los datos del próximo mes, Regino Coca no “espera sorpresas” con respecto a los otros meses de otoño, pero destaca en el mes de diciembre un “mayor movimiento en el mercado por parte de inversores institucionales y familias que están analizando nuevos proyectos, al tiempo que están saliendo al mercado nuevos activos».

Por ello, la plataforma digital estima que el año finalizará por encima de las 155.000 compraventas.

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