Firma de hipotecas sobre fincas rústicas: caída del 26,7% en agosto

Finca olivar de 120 has. en el entorno de la Subbética anunciada en Cocampo

La firma de hipotecas sobre fincas rústicas ha alcanzado los 666 préstamos en agosto. Según los datos ofrecidos este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE) correspondientes a la Estadística de Hipotecas, esto supone una bajada del 26,7% con respecto al mismo periodo de 2022 y una disminución del 12,9% en relación a julio.

El capital prestado disminuyó un 29,6% en comparación con agosto del año anterior y un 4,3% en tasa intermensual, con 129.107 miles de euros.

Hasta agosto de este año, se firmaron 6.706 hipotecas sobre fincas rústicas, lo que supone una reducción del 13,2% en comparación con el mismo periodo de 2022, cuando se alcanzaron los 7.723 préstamos.

En total, se registraron 36.320 hipotecas sobre fincas en el octavo mes del año, de las que el 98,2% correspondieron a fincas urbanas (35.654).

En este sentido, desde Bruselas alertan del insuficiente acceso a la financiación que enfrentan los agricultores, ganaderos y pymes del sector agroalimentario, que afecta especialmente a las explotaciones de menor dimensión y a los jóvenes.

El comisario de Agricultura y vicepresidente del Banco Europeo de Inversiones (BEI), Janusz Wojciechowski, señaló en la novena conferencia anual de la Unión Europea (UE) sobre instrumentos financieros respaldados por el FEADER la necesidad de apertura por parte del mercado financiero “para financiar a los agricultores en igualdad de condiciones”.

Navarra, comunidad con menos firmas de hipotecas sobre fincas rústicas

Las cifras por Comunidades Autónomas muestran que Andalucía (152 préstamos) volvió a ser la región del país con un mayor número de firmas de hipotecas sobre fincas rústicas. Le siguieron Comunidad Valenciana (72), Extremadura (70) y Castilla y León (62), Castilla-La Mancha (60).

Por el contrario, Comunidad Foral de Navarra (2) y La Rioja (2) fueron las que recibieron menor financiación.

Sólo en 5 comunidades se concedieron más préstamos que en el mismo periodo del año anterior: Extremadura (+13 préstamos), Aragón (+8), País Vasco (+4) y Castilla y León (+2) y La Rioja (+2).

En tasa intermensual, Cocampo destaca la caída por encima del promedio nacional (-12,9%) en Comunidad Valenciana, donde la disminución alcanzó un 35,7%, y en Andalucía, donde la reducción fue del 30,3%.

En cuanto al capital prestado de las firmas de hipotecas sobre fincas rústicas, Andalucía lideró con 26.509 miles de euros, mientras que la Comunidad Foral de Navarra registró el capital prestado más bajo, con 93 miles de euros.

Además, esta última comunidad fue la que experimentó el mayor decrecimiento en la financiación en términos anuales (-84,9%).

Comunidad AutónomaNúmero de hipotecasImporte hipotecas (miles de €)
Total nacional666 129.107 
Andalucía152 26.509 
Aragón38  8.576
Asturias 26 3.626
Islas Baleares19 16.553 
Canarias34  8.295
Cantabria649 
Castilla-La Mancha60 5.161 
Castilla y León 6211.031 
Cataluña36  8.873
Comunidad Valenciana 72 9.180
Extremadura70 15.003 
Galicia41  5.500
Comunidad de Madrid 41.018 
Región de Murcia 222.300 
Comunidad Foral de Navarra93 
País Vasco21 6.450 
La Rioja 2290 
Firma de hipotecas sobre fincas rústicas en agosto de 2023

Datos de financiación por CC.AA.

En relación con la financiación, entre las regiones en las que se compraron más explotaciones en agosto, tres recibieron un porcentaje inferior a la media nacional del 5,0%: Castilla y León (3,6%), Castilla-La Mancha (4,6%) y Comunidad Valenciana (4,9%).

Por el contrario, en Andalucía, el 9,0% de las fincas rústicas compradas ese mes obtuvieron financiación.

Las comunidades que presentaron una mayor proporción de hipotecas sobre fincas rústicas respecto al total de fincas rústicas compradas fueron Extremadura (16,3%), País Vasco (13,2%) y Canarias (12,9%).

En contraste, Comunidad Foral de Navarra (0,9%), Comunidad de Madrid (1,3%) y La Rioja (1,6%) presentaron la menor proporción.

Fuentes

  • Estadística de Hipotecas (EH) del Instituto Nacional de Estadística (INE).
  • Estadística de Transmisión de Derechos de la Propiedad (ETDP) del Instituto Nacional de Estadística (INE).

[Imagen: Olivar de 120 has. en el entorno de la Subbética de Casasenelsur]

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