Firma de hipotecas sobre fincas rústicas: caída anual del 28,3% 

Finca rústica en Toledo

La firma de hipotecas sobre fincas rústicas bajó un 28,3% en octubre en comparación con el mismo mes del año anterior, constituyéndose un total de 700 préstamos según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) correspondientes a la Estadística de Hipotecas

El importe medio se sitúa en 165.351 miles de euros, produciéndose una disminución de 1,8% en comparación con octubre de 2022. En comparación con septiembre, los préstamos fueron 141.994, un aumento del 16,4%. 

En total, de enero a octubre de 2023, se firmaron 8.163 hipotecas sobre fincas rústicas, una disminución del 16,8% en relación con el mismo periodo de 2022. En el ámbito de la vivienda se concedieron 323.988 préstamos durante el mismo periodo.  

Por tanto, solo el 6,51% de las compras de terrenos rústicos se llevaron a cabo con hipoteca. 

La firma de hipotecas sobre fincas rústicas por regiones  

En octubre, Andalucía volvió a ser la región en la que hubo más firmas de hipotecas sobre fincas rústicas (169 prestamos), seguida por Castilla y León (74) y Comunidad Valenciana (69).  

Por el contrario, las que tuvieron menor firma de hipotecas fueron Comunidad de Madrid (4) y La Rioja (7). 

En tasa intermensual, el descenso en la firma de hipotecas rústicas se produjo en Castilla La Mancha (-28,81%), Baleares (-28%), País Vasco (-25,7%), Cataluña (-12,5), Aragón (-9,5%), Comunidad Valenciana (-8%), Andalucía (-5,6%), Murcia (-4,2%), y destacan La Rioja (-75,9%) y Comunidad Foral de Navarra (-68,2%). 

Por el contrario, aumentó en el resto de las comunidades autónomas. Destaca Castilla y León (34,5%), seguida de Extremadura (32,5%), Galicia (13,3%), Cantabria (22,2%), y Comunidad de Madrid que duplicó su firma de hipotecas.  

La comunidad autónoma que se mantuvo en un mismo valor fue Canarias. 

En tasa interanual, la firma de hipotecas sobre fincas rústicas aumentó en Castilla y León (48%) Canarias (19,35%) y Extremadura (45%). El descenso de financiación fue más pronunciado en Andalucía (-47,18%). 

En cuanto al importe medio de las firmas de hipotecas sobre fincas rústicas, Comunidad Foral de Navarra fue la Comunidad Autónoma con menor importe medio (416 miles de euros), mientras que Andalucía lideró con 49.781 miles de euros

Firma de hipotecas sobre fincas rústicas en octubre de 2023  
Comunidad Autónoma  Número de hipotecas  Importe medio (miles de )  
Total nacional 700 165.351 
Andalucía 169 49.781 
Aragón 19 9.868 
Asturias 31 5.242 
Islas Baleares 36 19.280 
Canarias 37 7.716 
Cantabria 11 1.920 
Castilla y León  74 5.991 
Castilla – La Mancha  42 5.715 
Cataluña 35 8.968 
Comunidad Valenciana 69 15.298 
Extremadura 53 17.564 
Galicia 34 5.912 
Comunidad de Madrid 621 
Región de Murcia 45 5.643 
Comunidad Foral de Navarra 416 
País Vasco 26 4.692 
La Rioja 724 

Fuente: INE

Fuentes  

  • Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) del Instituto Nacional de Estadística (INE).
  • Estadística de Hipotecas (EH) del Instituto Nacional de Estadística (INE).   

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