SIN COMISION PARA EL COMPRADOR, SE VENDE ESTA IMPRESIONANTE CASA PALACIO EN PLENO CENTRO DE MERIDA, ES IDEAL PARA REACONDICIONARLA COMO HOTEL O APARTAMENTOS TURISTICOS, ADEMAS DE UNA CAFETERIA/RESTAURANTE EN LA PLANTA BAJA.DISTRIBUCION.Se trata de una residencia burguesa singular distribuida en planta baja, primera, mas una segunda doblada bajo cubierta. Consta de grandes salones, multiples dormitorios, comedores, despacho, banos y aseos, dos cocinas, zona de servicio, biblioteca, Bodega, Salon de Caza, y 2 grandes patios, uno abierto con sistema de toldos, y otro cerrado por gran lucernario de cristal, etcLa casa hace esquina, constado de dos entradas, una por cada calle a la que tiene fachada.Tiene garaje para 2 vehiculos con puerta automatica y acceso directo a la casa, y Local de negocio desocupado en calle peatonal muy comercial.  Ver planos de distribucion CARACTERISTICAS.La casa construida a mediados del S. XIX fue completamente reformada por la propiedad en el ano 2000, conservando los elementos originales de la misma, de gran relevancia, como arcos y columnas de piedra, escaleras de marmol, techos artesonados, solados de marmol de epoca, grandes puertas de maderas nobles, importantisima rejeria de epoca, porteria de hierro forjado etc etc, que le aportan la categoria y personalidad que ostenta.  Ver fotos .Destacan los impresionantes artesonados policromados que engalanan el salon y dormitorio principal, que sumas mas de 100m2, y han sido restaurados artesanalmente.Mencion especial merece la bodega subterranea original de mediados del S. XIX, abovedada y construida a cal y canto  ladrillo de barro antiguos puestos de perfil unidos con mortero de cal , por su enorme belleza y las optimas condiciones de temperatura y humedad que mantiene.Por otro lado se acometio en el inmueble una profunda reforma en la que se adapto la casa a la habitabilidad y el confort que hoy se demanda, dotandola de calefaccion y aire acondicionado central, nuevas ventanas exteriores aislantes, solados nuevos de alta calidad donde se demandaba, porteria nueva donde se demandaba, instalaciones de fontaneria y electricidad nuevas, banos y cocinas nuevas, sistema de alarma y camaras de vigilancia etc.UBICACION.Si bien la casa, como residencia privada, es sin duda la de mayor superficie y categoria de la ciudad de Merida, lo que la convierte en realmente en unica es su situacion. IDONEIDAD USO HOTELEROCreemos relevante destacar, independiente de la demas consideraciones descritas, la idoneidad de esta casa senorial para la posible implantacion en la misma de un Hotel tipo Boutique o similar, tanto por su ubicacion ya comentada, como por su distribucion.Por un lado la entrada principal, viste senorial por su gran puerta de madera de entrada a la casa, y su valiosa portada de hierro forjado que da paso del recibidor a un precioso patio cerrado con lucernario, idoneo como hall y recepcion de cualquier hotel de alta categoria. La estancia cuenta ademas, con elementos arquitectonicos en piedra originales de la epoca, y con la escalera de marmol de acceso a la planta superior.Por otro lado, la entrada de servicio por la calle peatonal resulta muy interesante, ya que da acceso al otro gran patio de la casa, que da a su vez paso a la zona de cocina y servicio de planta baja, a un gran salon senorial, a la preciosa bodega del XIX, al Salon de Caza, y otras estancias. La independencia de esta entrada a la casa, ofrece la enorme oportunidad de adecuacion y uso de dicha bodega, salones, cocina, office y patio a un uso hostelero, que preste servicio, ademas de al propio cliente del Hotel, a cualquier otro cliente ajeno que quiera disfrutar de lo que sin duda seria un restaurante singularmente hermoso y unico en la ciudad de Merida.